Купить гараж и сэкономить на налогах: продажа квартиры не жилому помещению

При продаже квартиры и покупке не жилого гаража с целью сэкономить на налоге, необходимо учитывать следующие моменты:

1. Налог на прибыль от продажи квартиры: при продаже недвижимости в России обязательно уплачивается налог на прибыль в размере 13%. Поэтому, при продаже квартиры необходимо учесть этот налог, чтобы точно знать, сколько денег будет получено от продажи.

2. Налог на прибыль от продажи гаража: при последующей продаже гаража также необходимо уплачивать налог на прибыль в размере 13%. Таким образом, если целью является сэкономить на налоге, то необходимо учесть и этот фактор.

3. Налог на имущество: не жилые гаражи подпадают под налог на имущество физических лиц, который составляет 0,1% от кадастровой стоимости гаража. Если кадастровая стоимость невысокая, то налог будет незначительным.

4. Учет расходов: при продаже гаража можно учесть определенные расходы (например, ремонт и улучшения), которые уменьшают налогооблагаемую базу и соответственно снижают налог на прибыль от продажи гаража.

5. Консультация с налоговым экспертом: для более точной информации и оценки ситуации, рекомендуется обратиться к налоговому эксперту, который сможет дать конкретные рекомендации и учесть все нюансы данной ситуации.

1. Свидетельство о праве собственности на квартиру 2. Договор купли-продажи квартиры 3. Свидетельство о праве собственности на гараж 4. Договор купли-продажи гаража 5. Документы, подтверждающие расходы на ремонт и улучшения гаража 6. Документы, подтверждающие оплату налогов

1. Налоговый кодекс Российской Федерации, статья 220
2. Налоговый кодекс Российской Федерации, статья 215
3. Налоговый кодекс Российской Федерации, статья 391
4. Налоговый кодекс Российской Федерации, статья 251
5. Налоговый кодекс Российской Федерации, статья 270