Купить двушку в соцнайме с возможностью прописки мамы, совершеннолетнего сына и внука. Возможность приватизации при реновации дома.

Согласно действующему законодательству РФ, возможность приватизации жилья в социальной сфере может быть ограничена рядом факторов, включая ограничение на количество квадратных метров на одного человека, а также наличие ограничений на приватизацию жилья, находящегося в домах, предназначенных для демонтажа в связи с подготовкой территории к реализации программы капитального ремонта и замены жилья.

В данном случае необходимо уточнить, входит ли объект, на который зарегистрирована "смежная двушка", в перечень домов, предназначенных для демонтажа, а также существуют ли ограничения на приватизацию жилья в данном доме.

Кроме того, необходимо помнить, что приватизация жилья может повлечь за собой налоговые обязательства и другие юридические последствия, поэтому перед принятием решения о приватизации, рекомендуется обратиться за консультацией к специалисту в данной области.

Для решения данного вопроса вам необходимо обратиться в местное отделение Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии для получения информации об имущественных правах на квартиру. Также следует обратиться в управляющую компанию, которая ведет дела по социальному найму, для выяснения всех нюансов приватизации жилого помещения. Возможно, потребуется получение разрешения от супруга матери для приватизации квартиры, если она состоит в браке. Необходимо также уточнить ситуацию с реновацией дома и ее влиянием на приватизацию квартиры. В то же время, для решения данного вопроса могут потребоваться и другие документы, поэтому советую обратиться к специалисту по недвижимости или юристу для получения подробного консультирования и юридической помощи в данном вопросе.

Статья 36 Жилищного кодекса Российской Федерации "Право на жилище", статья 39 Жилищного кодекса Российской Федерации "Совместное проживание в жилых помещениях", статья 40 Жилищного кодекса Российской Федерации "Приватизация жилых помещений".