Купить долю в квартире за 350 и узнать рыночную стоимость доли - ответы на вопросы о налогах при владении менее года

Да, в соответствии с законодательством Российской Федерации, при продаже доли в квартире налоговая база определяется по рыночной стоимости доли, т.е. в данном случае налоговая база составляет 300. При этом, если долей владеется менее 3 лет, то налоговая ставка составляет 13% от налоговой базы. Следовательно, в данном случае необходимо уплатить налог на доход в размере 39 рублей (13% от 300).

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к законодательству Российской Федерации об общих принципах налогообложения и налоговых правоотношениях.

Если физическое лицо продает свою долю в квартире, то в соответствии с законодательством Российской Федерации налог на доходы физических лиц (НДФЛ) в размере 13% должен быть уплачен суммы разницы между стоимостью продажи доли и ее исходной стоимостью, если временной промежуток между приобретением и продажей доли составляет менее 3 лет.

С учетом указанных обстоятельств, для урегулирования этого вопроса необходимо нотариально оформить договор купли-продажи доли в квартире и заполнить соответствующий декларацию по налогу на доходы физических лиц, в которой указать полученную за продажу доли в квартире сумму и размер уплаченного налога.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса:

• Статья 217 Налогового кодекса РФ: Налог на доходы физических лиц уплачивается по ставке 13% от дохода, за исключением случаев, предусмотренных иными статьями данного Кодекса.
• Статья 220 Налогового кодекса РФ: Договор купли-продажи доли в праве общей собственности на имущество, включенное в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним, признается доходом физического лица.
• Статья 217.1 Налогового кодекса РФ: Если владелец доли в праве общей собственности на недвижимое имущество продает данную долю в течение 3 лет со дня ее приобретения, доход, полученный физическим лицом, облагается налогом по ставке 30%.
• Статья 217.2 Налогового кодекса РФ: Если владелец доли в праве общей собственности на недвижимое имущество продает данную долю после истечения 3 лет со дня ее приобретения, доход, полученный физическим лицом, облагается налогом по ставке 13%.

Таким образом, если автор продал долю в квартире менее чем через 3 года после ее приобретения, налог на доход нужно уплатить по ставке 30%. Если продажа произошла после истечения данного периода, то налоговая ставка составит 13%.