Купить долю в квартире и использовать материнский капитал: ваш путь к собственному жилью

Здравствуйте! В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, материнский капитал может быть использован на оплату жилья, включая покупку доли в квартире. При этом необходимо учесть, что данная сделка должна быть оформлена в соответствии с требованиями закона и необходимо соблюсти все необходимые формальности, так как при покупке доли в квартире возможны определенные риски, связанные с правом продажи других собственников жилья и невозможности фактического владения квартирной комнатой до согласования и оформления всех документов в Федеральной службе государственной регистрации. Поэтому, рекомендуется обратиться за консультацией к квалифицированным юристам, специализирующимся на данном вопросе.

Для решения вопроса оформления покупки доли в квартире у дочери с помощью материнского капитала потребуется следующий комплект документов:

1. Договор купли-продажи доли в квартире между матерью и дочерью.

2. Свидетельство о рождении матери и дочери.

3. Паспорта матери и дочери.

4. Свидетельство о регистрации права собственности на квартиру, в которой будет приобретаться доля (если квартира не принадлежит дочери, а её родителям, то обязательно предоставление документов о праве собственности родителей на данную квартиру).

5. Свидетельство о рождении и документы, подтверждающие право на получение материнского капитала.

6. Заявление на использование материнского капитала для приобретения доли в квартире.

7. Полномочия на подписание документов (если один из участников сделки не может лично явиться в нотариальную контору или в ОГРН).

8. Иные документы, необходимые для регистрации перехода права на долю в квартире.

Обратите внимание, что оформление покупки доли в квартире с помощью материнского капитала должно производиться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, а также может быть ограничено наличием ограничений, установленных в договоре купли-продажи, в правах собственности на квартиру или по иным причинам. В случае необходимости рекомендуется обратиться за консультацией к профильному юристу или нотариусу.

Статья 169 Гражданского кодекса Российской Федерации "Реализация права собственности на долю в общей собственности", статья 29 Федерального закона "О материнском капитале".