Купить долю в квартире: что делать, если принадлежит другому лицу 3/4 доли, а вам - 1/4?

Здравствуйте! Если другое лицо дало согласие на продажу своей доли в квартире, следует заключить договор купли-продажи, где будет указана цена, условия и сроки оплаты, а также иные важные условия. Другое лицо должно передать свою долю собственности на квартиру в установленном законодательством порядке. Если другое лицо не выполняет своих обязательств, предусмотренных договором, Вы можете обратиться в суд с требованием о предоставлении возможности приобрести указанную долю.

Для решения Вашего вопроса потребуются следующие документы: 1. Договор купли-продажи доли в квартире между Вами и лицом, которому принадлежит 3/4 доли квартиры. 2. Свидетельство о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним в отношении квартиры. 3. Письменное согласие собственника на продажу его доли в квартире. 4. Документы, подтверждающие оплату сделки купли-продажи.

Вам также может потребоваться юридическая консультация и помощь в заполнении необходимых формальностей для заключения договора купли-продажи доли в квартире и последующей регистрации права собственности в Росреестре.

Статья 131 ГК РФ "Предложение о заключении договора", статья 554 ГК РФ "Договор купли-продажи", статья 244 ГК РФ "Объекты долевой собственности", статья 250 ГК РФ "Передача доли в праве общей собственности".