Как купить право первоочередного на 1/18 доли квартиры через 20 лет? Принадлежит 5/6 мне. Возможна продажа 1/6 стороннему лицу. Узнайте, как правильно расчитать цену и проверить оформление документов.

Если невестке и двум племянникам принадлежит по 1/18 доли, а Вам принадлежит 5/6, то они не могут продать стороннему лицу 1/6 без Вашего согласия. Цена этой доли складывается из договоренности между продавцом и покупателем, при условии соблюдения законодательства о купле-продаже недвижимости. Вы можете затребовать документы для проверки на правильность оформления.

Для решения данного вопроса необходимо следующее: 1. Документы, подтверждающие право собственности на указанные доли невестке и племянникам. В том числе: - документы об их наследовании в случае, если доли были унаследованы; - договор купли-продажи или иной документ, подтверждающий передачу права собственности в их пользу, если доли были приобретены.

1. Документы, подтверждающие право собственности на оставшуюся часть, которая принадлежит вам.

2. При продаже доли стороннему лицу необходимо соблюдать долей каждого собственника в общей собственности. То есть, продажа 1/6 доли возможна только при условии, что оставшиеся собственники согласны на это и соответствующая доля переходит в собственность стороннего лица.

3. Цена доли определяется соглашением между сторонами сделки, а также зависит от рыночных условий и других факторов, влияющих на цену недвижимости или другого имущества находящегося в общей собственности.

4. Вы можете затребовать от собственников документы, подтверждающие право собственности на их доли в общей собственности, а также наличие согласия на продажу доли стороннему лицу.

1. Статья 251 Гражданского кодекса РФ "Долевая собственность".
2. Статья 256 Гражданского кодекса РФ "Распоряжение долей в праве собственности".
3. Статья 318 Гражданского кодекса РФ "Условия и порядок предоставления документов".
4. Статья 450 Гражданского кодекса РФ "Цена договора купли-продажи".