Купить частный дом с материнским капиталом для двух детей: есть ли достаточно средств?

Добрый день. Согласно Закона РФ «О государственной поддержке семей, имеющих детей», средства материнского (семейного) капитала могут быть использованы на улучшение жилищных условий семьи, в том числе на строительство или приобретение жилого помещения. Однако, для использования средств материнского капитала на приобретение жилья до достижения ребенком 3-х летнего возраста, необходимо получить разрешение в органе исполнительной власти субъекта РФ, ответственного в области государственной регистрации недвижимости. Таким образом, для покупки жилья с использованием средств материнского капитала до достижения ребенком трехлетнего возраста необходимо получить такое разрешение.

Для ответа на ваш вопрос понадобится следующая информация и документы:

1. Полное название организации, занимающейся продажей указанного вами частного дома, и полные данные о продавце и недвижимости (номер счета, адрес объекта недвижимости, планировку, количество комнат и т.д.).

2. Копия свидетельства о рождении второго ребенка, для доказательства права на получение материнского капитала.

3. Копия документа, подтверждающего, что вы уже получили сертификат на материнский капитал.

4. Если вы хотите использовать материнский капитал для оплаты дома, вам нужно предоставить договор на покупку недвижимости и письменное заявление-заявление о намерении использовать материнский капитал для оплаты.

5. Если вы покупаете недвижимость до того, как ребенку исполнится три года, у вас может возникнуть риск потери прав на использование материнского капитала. Обратитесь к специалисту, чтобы узнать, как это может повлиять на ваши права на материнский капитал.

6. Также следует учитывать, что если стоимость дома превышает размер материнского капитала, вы можете понадобиться дополнительное финансирование в виде ипотеки или других средств.

Поэтому, я рекомендую, чтобы вы обратились к юристу, специализирующемуся на недвижимости, который поможет определить все условия сделки и обеспечить защиту ваших прав и интересов.

1. Статья 39.6 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей": определяет условия и порядок использования материнского капитала на улучшение жилищных условий.

2. Статья 2.2. Федерального закона от 16 июля 1998 г. № 102-ФЗ "Об исполнительном производстве": определяет возможность привлечения имущества должника в размере, достаточном для удовлетворения требования кредитора.

3. Статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации: определяет порядок приобретения имущества и сделок, связанных с ним.

В данном случае, основным законом, регулирующим данный вопрос, является Федеральный закон от 29 декабря 2006 г. № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей". Он устанавливает, что материнский капитал можно использовать на улучшение жилищных условий, в том числе на приобретение жилого помещения. Однако, для проведения сделки необходимо соблюдение требований Гражданского кодекса Российской Федерации и Федерального закона от 16 июля 1998 г. № 102-ФЗ "Об исполнительном производстве".