Купить брошенную квартиру в центре города: возможности и риски

Ответ в данном случае будет зависеть от обстоятельств, в которых найдена квартира. Если вы обнаружили квартиру, которая является частной собственностью, вам необходимо выяснить, кому она на самом деле принадлежит и находится ли она в собственности кого-то. Кроме того, если вы оставляете свои вещи в квартире и испытываете ее как свою, то это может быть расценено как завладение чужим имуществом, что является преступлением. Если же вы обладаете соответствующим документом – договором аренды или собственностью на данную недвижимость – вы можете пользоваться квартирой в соответствии с законом. Оформление же на себя квартиры, не являющейся вашей собственностью, без согласия владельца также является противозаконным действием.

Нет, использование чужой заброшенной квартиры без разрешения владельца является нарушением закона. Если вы обнаружили заброшенную квартиру, необходимо незамедлительно сообщить об этом владельцу, конечно, если у вас есть информация о нем. Если нет, следует обратиться в компетентные органы власти. Владелец квартиры имеет право на защиту своей собственности, и использование ее без его согласия безусловно является незаконным. Если вы все же решите проживать в чужой квартире, то это может привести к гражданской или уголовной ответственности, в том числе за хулиганство или незаконное присвоение чужого имущества. Приобретение прав на квартиру возможно только при соблюдении законодательных требований, таких как оформление сделки купли-продажи, договора аренды, договора социального найма и др.

Статья 208 ГК РФ "Право собственности на недвижимость", статья 201 ГК РФ "Основания возникновения права собственности", статья 217 ГК РФ "Приобретение права собственности на недвижимость по давности", статья 209 ГК РФ "Право пользования недвижимостью" и статья 318 УК РФ "Правонарушение в сфере недвижимости".