Купить арестованную квартиру после судебного решения о переходе собственности. Вопросы выселения и поиска сына.

Здравствуйте! В данной ситуации необходимо уточнить обстоятельства решения суда, которое привело к аресту квартиры. Если квартира действительно арестована по решению суда, то продать ее без снятия ареста нельзя.

Относительно возможности выселения сына из квартиры, прописанного в ней, необходимо уточнить, были ли рассмотрены и соблюдены все необходимые процедуры по выселению. Если процедура выселения проведена в соответствии с законодательством Российской Федерации и вынесено решение о выселении, то новый хозяин имеет право провести выселение, однако существуют определенные ограничения и сроки на совершение данной процедуры.

Касательно выявления местонахождения сына, в данной ситуации необходимо обратиться в компетентные органы - в частности, в суд, который рассматривает дело о выселении, с просьбой о поиске сына. Однако такой запрос может быть ограничен правами на защиту личной жизни и конфиденциальность персональных данных.

Для решения данного вопроса необходимо собрать следующие документы:

1. Копию дарственной на квартиру, выданной бывшей хозяйкой.
2. Решение суда, по которому квартира была арестована и передана новому хозяину.
3. Документы, подтверждающие задолженность бывшей хозяйки, если они имеются.
4. Копию искового заявления, которое было подано новым хозяином на выселение сына бывшей хозяйки.
5. Паспортные данные сына, указанные в адресе регистрации в квартире.

На основании этих документов следует обратиться в суд, который вынес решение об аресте квартиры и передаче ее новому владельцу. Ознакомившись с документами и получив информацию о задолженности бывшей хозяйки и иске на выселение сына, суд сможет принять решение о дальнейшей судьбе квартиры. Если сын не хочет выселяться, может потребоваться проведение отдельного судебного разбирательства.

статья 244 ГК РФ "Договор купли-продажи", статья 339 ГК РФ "Исковая давность", статья 333 ГК РФ "Дарение", статья 168 ГПК РФ "Арест имущества", статьи 326-329 ГК РФ "Продажа имущества, находящегося в залоге", статья 307 ГК РФ "Дееспособность граждан", статьи 252-257 ЖК РФ "Право собственности на жилое помещение", статья 317 ГК РФ "Прекращение права собственности", статья 301 ГК РФ "Выкуп арестованного имущества" и статьи 324-325 ГК РФ "Приобретение прав на недвижимое имущество путем давления на волю продавца".