Купили квартиру через риэлтора, но выяснилось, что есть еще один собственник: что делать?

Для того чтобы определить дальнейшие действия, необходимо обратиться к своему юристу. Согласно статье 301 Гражданского Кодекса Российской Федерации, продавец должен обеспечить покупателя правом на переданное ему имущество. Если после продажи выявилось наличие другого собственника, возможны различные варианты действий в данной конкретной ситуации, включая изменение договора купли-продажи, нахождение и установление личности другого собственника, а также проведение перераспределения права собственности с учетом доли другого собственника.

Для решения данного вопроса, необходимо собрать следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры, заключенный в 2010 году через риэлтора;
2. Выписку из домовой книги квартиры на момент сделки;
3. Документы, подтверждающие права на квартиру у обоих собственников;
4. Справки о нахождении или отсутствии собственников в местах лишения свободы на момент сделки.

С данной ситуацией необходимо обратиться в Федеральную регистрационную службу (Росреестр) с заявлением о проверке права собственности на квартиру, в связи с обнаружением еще одного собственника. После проведения проверки в Росреестре, необходимо обратиться в суд с иском о признании недействительностью сделки купли-продажи, так как продавец не имел права распоряжаться квартирой, как не являющийся единственным собственником. Также возможно потребовать возмещения убытков в судебном порядке.

Однако, в данном случае нужна более подробная консультация у специалиста в области гражданского права и судебной практики.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации:

1. Статья 554 Гражданского кодекса РФ "Сделки, совершенные с недостаточной или неверной информацией об объекте сделки или стороне сделки".

2. Статья 159 Гражданского кодекса РФ "Действия, направленные на приобретение имущества от имени или в пользу другого лица без его на то согласия".

3. Статья 302 Гражданского кодекса РФ "Ответственность продавца за недостатки проданного имущества".

4. Статья 530 Гражданского кодекса РФ "Сроки исковой давности".

Также может потребоваться обращение к законодательству о недвижимости, а именно к Земельному кодексу РФ и Федеральному закону "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".