Кто станет нанимателем квартиры после смерти матери и как это повлияет на присутствующих? Варианты приватизации и решение споров в ЖЭУ

Согласно законодательству Российской Федерации, при смерти квартиросъемщика право на проживание в квартире имеют наследники. Если наследников несколько, то им надлежит определить, кто из них станет нанимателем квартиры. В случае, если прописанные в квартире наследники не могут определиться с нанимателем, вопрос решается в судебном порядке.

Паспортистка правильно действует, отказывая вам в статусе нанимателя квартиры без присутствия других наследников, так как все наследники, прописанные в квартире, имеют равные права на наследство и проживание в квартире.

Варианты исхода зависят от конкретных обстоятельств дела. Положительным исходом может быть принятие решения о вашем признании нанимателем квартиры, если вы убедите суд, что вы должны стать нанимателем квартиры в соответствии с наследственным законодательством. Отрицательным исходом может быть решение суда в пользу другого наследника или продажа квартиры на торгах в интересах наследников.

Относительно вопроса о приватизации, необходимо уточнить, что законодательство Российской Федерации предусматривает два вида приватизации жилья - приватизация жилья по договору купли-продажи и приватизация жилья по закону "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации". В данном случае, так как квартира принадлежит наследникам, необходимо разрешить вопрос о ее наследовании и затем уже решать вопросы по ее приватизации.

Для решения этого вопроса понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о смерти матери - для подтверждения факта ее ухода из жизни.

2. Свидетельство о рождении дочери снохи - для подтверждения ее права на наследство по покойному брату и на проживание в квартире.

3. Свидетельство о смерти брата - для подтверждения факта его ухода из жизни.

Относительно возможности предпринимать какие-либо действия без участия снохи и племянницы, следует отметить, что их присутствие необходимо для принятия решения о том, кто станет нанимателем квартиры. При этом, если вы не хотите жить с снохой, вы можете обратиться в суд с иском о разделе наследства и выходе из совладения. Однако, в этом случае вы должны будите доказывать свою долю в наследстве и необходимо будет получить согласие снохи и племянницы на выход из совладения.

Отказ паспортистки вы стать нанимателем без присутствия всех прописанных в квартире людей может быть правомерным, так как в соответствии с законодательством РФ, все совладельцы имущества должны присутствовать при принятии решений относительно этого имущества.

Относительно вариантов исхода, возможно хорошим для вас будет решение о принудительной продаже квартиры и разделе полученных средств между совладельцами, однако это может привести к дополнительным затратам и временным задержкам. Кроме того, вы можете подать иск о разделе наследства и выходе из совладения, при этом, исход может быть разным и зависит от конкретных обстоятельств. Однако, плохим вариантом для вас может быть факт того, что вы не сможете получить желаемый результат, например, не получите согласие на выход из совладения или не получите позволения на принудительную продажу квартиры.

Относительно приватизации, следует отметить, что согласно законодательству РФ, приватизация возможна только для лиц, проживающих в квартире на правах социального найма. При этом, для приватизации квартиры нужно соблюдать определенную процедуру, которая включает в себя оформление заявления, предоставление необходимых документов и уплату соответствующих государственных пошлин.

Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 309, 310, 313, 317, 796, 797, 802, 803. В частности, эти статьи регулируют порядок наследования имущества, право собственности на жилые помещения, права и обязанности сожителей.

Ответ на вопрос о возможности предпринимать действия без снохи и племянницы зависит от конкретных обстоятельств. Если их права не нарушаются, то это возможно. Однако, если в дальнейшем возникнут споры, то необходимо будет решать их через суд.

Паспортистка может затребовать присутствие всех прописанных в квартире людей при регистрации права собственности на жилое помещение, что соответствует действующему законодательству.

Варианты исхода для автора вопроса зависят от конкретных обстоятельств дела и являются предметом решения суда.

В отношении приватизации жилых помещений необходимо обращаться в органы местного самоуправления. Существуют различные варианты приватизации (коммерческие и социальные), которые регулируются соответствующими нормативными актами.