Кто получит квартиру в наследство? Как правильно делить оплаченные коммунальные платежи за 20 лет?

В данном случае, если матерь завещает квартиру детям в равных долях, то каждый из детей будет иметь право на 1/3 долю в квартире, включая право пользоваться ею, а также право рассчитываться с товарищами по жилому помещению в отношении расходов. Однако, возвращение денег, уплаченных за коммунальные платежи за прошедшие 20 лет, не является обязательным по законодательству Российской Федерации.

Для решения данного вопроса необходимо будет предоставить следующие документы:

1. Документы на право собственности матери на квартиру.
2. Свидетельства о рождении детей матери, которые считаются наследниками в соответствии с законодательством РФ.
3. Документы, подтверждающие факт проживания сына со своей семьей в квартире и факт оплаты ими коммунальных платежей.
4. Возможно, потребуется завещание матери, которое определит порядок передачи квартиры наследникам после ее смерти.
5. Документы, подтверждающие факт оплаты коммунальных платежей за квартиру за все годы проживания сына со своей семьей в ней.

Как правило, в случае наследования имущества, все наследники делят его между собой в равных долях, и каждый из наследников получает свою долю в соответствии с законодательством РФ. Поэтому, все наследники матери будут иметь права на часть квартиры в равных долях. Однако, если один из наследников проживал в квартире, имел документы на её съём, выполнял определенные работы в ней и/или платил коммунальные платежи на протяжении нескольких лет, у него может возникнуть право на возмещение затрат из его доли наследования. В данной ситуации следует обратиться к юристу специализирующемуся на наследственном праве.

статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации - о порядке наследования имущества; статья 317 Гражданского кодекса Российской Федерации - о возмещении расходов на улучшение имущества; статья 547 Гражданского кодекса Российской Федерации - о правах собственника на имущество; статья 660 Гражданского кодекса Российской Федерации - о разделе общей собственности.