Прописанная тетя мужа требует ремонта - кто должен нести ответственность?

Согласно статье 250 Гражданского кодекса РФ, права и обязанности собственников в многоквартирном доме, необходимые для обеспечения управления и эксплуатации дома и содержания общего имущества, могут по соглашению собственников возлагаться на правообладателя помещения, не являющегося собственником этого помещения. Однако, такое соглашение должно быть заключено в письменной форме и зарегистрировано по месту нахождения дома. Также следует учитывать условия договора, заключенного при покупке квартиры, и о прочих документов, указывающих на обязанности и права собственников жилых помещений.

Таким образом, если в договоре купли-продажи квартиры соответствующие обязательства не указаны, а также если в соглашении, которое вы заключили с вашей тетей, последняя не была обязана финансировать текущий ремонт в квартире, то вы как собственники не несете обязательств по текущему ремонту квартиры для тети мужа. Если тетя мужа все же решит обратиться в суд, соответствующие требования будут рассматриваться в соответствии с общими нормами Гражданского кодекса РФ, учитывая конкретные обстоятельства дела.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры, в котором указаны все собственники и доля каждого из них в праве собственности на квартиру.

2. Свидетельство о праве собственности на квартиру, которое подтверждает правомерность собственности на квартиру.

3. Документы, подтверждающие частичное использование денежных средств тети мужа при покупке квартиры (например, договор займа).

4. Документы, которые подтверждают факт прописки тети мужа в данной квартире.

Теперь по вопросу:

На основании действующего законодательства РФ ответственность за текущий ремонт квартиры лежит на всех собственников квартиры. В данной ситуации, так как тетя мужа является одним из собственников, она также должна участвовать в ремонтных работах. Никакой из собственников не несет обязательств по выполнению капитального ремонта, в том числе замены дверей и окон, без согласия всех собственников.

Если в данной ситуации возникнет судебный спор, то решение суда будет основано на том, кто владеет доказательствами. Если доказательства свидетельствуют о том, что тетя мужа действительно использовала денежные средства для покупки квартиры, то она будет иметь определенную долю в праве собственности на квартиру и должна быть причастна к ремонтным работам. В любом случае, решение суда будет основано на доказательствах и фактах, представленных сторонами.

Статьи, применимые для решения данного вопроса: 1. Гражданский кодекс РФ (статьи 301, 420-422). 2. Жилищный кодекс РФ (статьи 244-255). 3. Закон РФ "О защите прав потребителей" (статьи 18-22).

Для решения данного вопроса на первом этапе необходимо ознакомиться с законодательством относительно правового статуса прописанного лица в жилом помещении, а также с условиями договора купли-продажи квартиры.

Согласно Закону РФ "О жилищных отношениях", прописанный в жилом помещении имеет право временно использовать это помещение совместно с его собственником, но не является его совладельцем. Следовательно, он не несет ответственности за текущий ремонт квартиры.

Однако, если условиями договора купли-продажи были предусмотрены обязательства собственников по осуществлению ремонта, то они должны их исполнить, независимо от прописки других лиц в квартире. В данной ситуации необходимо ознакомиться с точными условиями договора купли-продажи.

С учетом вышеизложенного, ответ на вопрос о ремонте окон и двери в квартире зависит от договорных условий купли-продажи квартиры между собственниками и тетей мужа. Если именно собственники квартиры обязались произвести ремонт, то они должны его осуществить, независимо от присутствия прописанных лиц в жилом помещении. В противном случае, собственникам квартиры следует объяснить свою позицию тете мужа и отказать ей в производстве ремонта, если она не является совладельцем квартиры или не имеет на то законного основания. Если же тетя мужа продолжает угрожать судом, то в такой ситуации следует консультироваться со специалистом в области жилищного законодательства для разрешения вопроса.