Кто отвечает за перерасчет за отопление в доме после замены системы отопления?

В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, право на перерасчет за коммунальные услуги в случае неисполнения обязательств поставщиком коммунальных услуг возникает у потребителя. В данном случае, если потребитель направил заявление на перерасчет за отопление в связи с невыполнением обязательств поставщиком коммунальных услуг, таким обязательством выступает оказание услуг по отоплению своевременно и в полном объеме, и отказали ему без уважительной причины, потребитель имеет право обратиться в суд с иском о перерасчете за коммунальные услуги.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Заявление о перерасчёте за отопление, которое было написано жильцами.

2. Ответ УК на данное заявление, в котором был отказано в перерасчёте сославшись на Энергоснабжающую организацию.

3. Документы, подтверждающие факт проведения плановой замены систем отопления.

4. Расходные нормативы на отопление дома в соответствии с установленными правилами и нормами.

5. Документы, подтверждающие период, в течение которого отопление было отключено.

Если Энергоснабжающая организация не отвечает на запросы жильцов, которые требуют перерасчёта за отопление, то жильцы имеют право обратиться в органы государственного контроля и надзора в сфере ЖКХ для разрешения данного вопроса. В данном случае, перерасчёт должен быть произведен УК, так как это организация, представляющая интересы собственников жилья в данном доме.

Хочу напомнить, что ответственность за принятие решений и оценку ситуации, всегда лежит на плечах компетентных сотрудников юридических организаций и на основании предоставленной информации данного вопроса могут носить лишь рекомендательный характер.

В данной ситуации к рассмотрению следует принять несколько статей ГК РФ и ЖК РФ.

ГК РФ: Статья 310 ГК РФ - Основания возникновения обязательств (в данном случае обязательство выплаты определенной суммы за отопление) Статья 316 ГК РФ - Изменение обстоятельств, на основании которых было принято решение о заключении договора (в данном случае изменение сроков предоставления услуги по замене системы отопления и принятия решения о перерасчете) Статья 325 ГК РФ - Основания изменения условий договора по соглашению сторон (в данном случае возможность совместного согласования изменения сроков выплаты, либо других условий)

ЖК РФ: Статья 154 ЖК РФ - Обязательства управляющей организации (в части обеспечения надлежащих условий для комфортного проживания жильцов, в том числе обеспечение возможности воспользоваться услугами по отоплению) Статья 156 ЖК РФ - Ограничение причинения вреда жильцам (в данном случае организация обязана возместить ущерб, причиненный жильцам в связи с ограничением доступа к отоплению) Статья 159 ЖК РФ - Размер расходов на содержание и ремонт жилого дома (в данном случае возможно изменение размера платы за отопление в связи с изменением сроков предоставления услуги)

Таким образом, на основании данных статей, можно прийти к выводу о том, что перерасчет за отопление должен производиться организацией, осуществляющей предоставление данной услуги, а также управляющей организацией, поскольку она несёт ответственность за обеспечение комфортных условий для проживания жильцов и возмещение ущерба в случае нарушения данных условий.