Кто остается с квартирой после развода: возможности и перспективы

Если уговоренность между Вами и Вашим мужем была о том, что квартира приобретена в равных долях, то при разводе каждый из супругов имеет право на половину имущества, в том числе на долю квартиры. Однако, существует возможность заключения соглашения об отказе от права на долю в квартире в пользу другого супруга. В таком случае, Вы можете оставить всю квартиру себе, но необходимо заключить соответствующее соглашение с Вашим мужем и оформить его юридически. Если муж не согласен на такое соглашение, то Вы должны будете выплатить ему долю в квартире в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Для решения данного вопроса потребуется предоставить следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры, в котором указаны фактические владельцы квартиры и их доли в ней.

2. Документы, подтверждающие, что ремонт квартиры был выполнен на личные средства одного из супругов.

3. Документы, свидетельствующие о факте развода и условиях раздела совместно нажитого имущества.

На основании вышеуказанных документов суд будет принимать решение по вопросу о судьбе квартиры. В соответствии с законодательством Российской Федерации, супруги имеют равные права на все нажитое имущество во время брака, в том числе и на квартиры, приобретенные на личные средства одного из супругов. После развода, имущество должно быть поделено между бывшими супругами с учетом всех долей в нем. Однако, согласно закону, возможно заключить сделку об отказе от части имущества в пользу другого супруга. Поэтому, ситуация, в которой один из супругов желает сохранить полную долю в квартире, возможна только в случае, если другой супруг на добровольной основе откажется от своей доли в ней. В противном случае, следует ожидать судебного решения по данному вопросу.

Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор долевого участия в строительстве".
Статья 256.1 Гражданского кодекса Российской Федерации "Отчуждение доли".
Статья 34 Семейного кодекса Российской Федерации "Договор между супругами о распределении имущества". Статья 38 Семейного кодекса Российской Федерации "Раздел имущества бывших супругов".