Кто оплачивает коммунальные услуги в квартире без регистрации?

Согласно законодательству Российской Федерации, собственник квартиры несет ответственность за оплату коммунальных услуг, независимо от того, кто в ней проживает и прописан. Поэтому в данной ситуации, собственник квартиры несет ответственность за оплату коммунальных платежей. Если же жилец не является членом семьи и не имеет договора собственности на квартиру, то он несет ответственность за вред, который может быть причинен квартире, но не несет ответственности за оплату коммунальных услуг. Однако, в данной ситуации, если между собственником квартиры и жильцом было заключено соглашение о том, что жилец будет оплачивать коммунальные услуги, то он обязан выполнить свои обязательства по данному договору и выплатить задолженность.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы:

1. Договор купли-продажи или свидетельство о праве собственности на квартиру, подтверждающие, что вы являетесь ее законным собственником.

2. Документы, подтверждающие факт прописки и проживания в квартире указанного человека, который отказывается оплачивать коммунальные платежи.

3. Документы, подтверждающие факт оплаты коммунальных услуг указанным человеком ранее, например, квитанции об оплате за прошлые месяцы.

4. Законодательство в области коммунальных услуг, устраняющее неопределенность в определении того, кто обязан оплачивать коммунальные услуги в указанной ситуации.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться за консультацией к юристу, специализирующемуся на законодательстве Российской Федерации в области жилищных отношений, коммунальных услуг и гражданского права.

Статья 615 ГК РФ "Право собственника": собственник имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться своей собственностью в соответствии с законом. Статья 677 ГК РФ "Найм жилого помещения": наймодатель обязан обеспечить нанимателю возможность пользоваться жилым помещением в соответствии с его назначением и условиями договора, включая обеспечение необходимых коммунальных услуг. Статья 809 ГК РФ "Менее ценный вид обязательства": обязательство, состоящее в уплате денег, прекращается погашением долга. В данной ситуации, собственник имеет право требовать оплаты коммунальных платежей от наймодателя (человека, проживающего в квартире по договору найма), так как он не является членом семьи. Если наймодатель отказывается платить, то собственник имеет право обратиться в суд для взыскания задолженности.