Кто несет комиссию при оплате ЖКУ: потребитель или организация? Законность платы процента банку

Согласно Закона Российской Федерации "О защите прав потребителей" и Федерального закона "Об оплате за жилищно-коммунальные услуги", комиссия банка при оплате за жилищно-коммунальные услуги должна быть оплачена тем, кто осуществляет платежную операцию (потребителем услуг или организацией, предоставляющей услуги), если иное не предусмотрено договором между ними. При этом, если услуги были оказаны через управляющую организацию, то комиссия банка может быть оплачена этой организацией. Оплата комиссии банка потребителем может быть предусмотрена договором между ним и организацией, оказывающей жилищно-коммунальные услуги.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы: 1. Закон «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг», в котором содержатся нормы и правила оказания жилищно-коммунальных услуг; 2. Договор между потребителем услуг и организацией, оказывающей жилищно-коммунальные услуги, который содержит условия оплаты за услуги; 3. Документ, удостоверяющий личность потребителя услуг (паспорт или иной документ); 4. Документы, подтверждающие оплату комиссии банку при оплате жилищно-коммунальных услуг.

Согласно законодательству Российской Федерации, комиссия банку за осуществление платежа за жилищно-коммунальные услуги может взиматься как с потребителя услуг, так и с организации, оказывающей жилищно-коммунальные услуги. На практике, в большинстве случаев комиссия взимается с потребителя услуг. Данный способ оплаты является законным и распространенным.

Статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса:

• Статья 153 Жилищного кодекса РФ: "Обязанности собственников помещений или иных недвижимых вещей и лиц, пользующихся жилыми помещениями или иными помещениями в жилом доме или нежилом помещении многоквартирного дома"
• Статья 16 Федерального закона от 27 июля 2010 года № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг"
• Статья 307 Гражданского кодекса РФ: "Право платежа"
• Статья 965 Гражданского кодекса РФ: "Оплата услуг"
• Постановление Правительства РФ от 10 декабря 2014 года № 1318 "О порядке предоставления услуг по приему платежей, в том числе по приему платежей в сфере ЖКХ" (пункты 12, 13 и 16)