Кто наследует квартиру: права брата по отцу на наследство жительницы

Согласно законодательству Российской Федерации, если у Вас есть титул на право собственности на квартиру, то Вы являетесь ее единственным собственником. Наследственное право на вашу квартиру у вашего отца, как у бывшего мужа Вашей матери, отсутствует. Если у Вас нет указания на брата в завещании Вашей матери, то наследственное право на Вашу квартиру у него отсутствует. Он может иметь право на наследование какой-то иной собственности Вашего отца, зависит от ситуации. Важно также отметить, что чтобы исключить возможные споры, находящиеся в наследстве имущество должно быть разделено с учетом закона, а также иных прав на него, имеющихся у других наследников.

При решении данного вопроса понадобятся следующие документы: 1. Свидетельство о праве собственности на квартиру, выданное Росреестром; 2. Свидетельство о приватизации квартиры на Вас, выданное органами жилищной инспекции; 3. Документы, подтверждающие ваше родство с братом по отцу; 4. Документы, подтверждающие факт развода Ваших родителей, документы, свидетельствующие о смерти отца брата; 5. Возможно, потребуются иные документы, в зависимости от обстоятельств дела.

Брат по отцу может иметь право на долю в наследстве, если он был законным наследником отца, при условии, что отец умер после 01 января 2002 года, т.е. после вступления в силу наследственного законодательства РФ, и не оставил завещания. Если брат по отцу обладает правом на наследство, то он может потребовать своей доли в наследстве на основании наследственного закона РФ. В таком случае, Вам придется согласовать деление наследства с братом и по соглашению он может вступить в права на наследование квартиры рассматриваемой вопросе.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

• Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право собственности";
• Статья 257 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право на наследование имущества";
• Статья 1117 Гражданского кодекса Российской Федерации "Общие положения об оспаривании сделок";
• Статья 1119 Гражданского кодекса Российской Федерации "Оспаривание сделок, совершенных в интересах других лиц";
• Статья 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации "Раздел имущества".