Кто имеет право на квартиру, если она оплачена сожителем, но зарегистрирована на автора договора долевого участия?

Если сумма, заплаченная вашим сожителем, не была оформлена как займ или какие-либо другие документы, подтверждающие его право на возврат, то в соответствии с законодательством Российской Федерации вы имеете право на эту квартиру, поскольку она была зарегистрирована только на вас по документам. Брак на сегодняшний день не влияет на ваше право собственности на квартиру, если она была приобретена на ваше имя. Однако, если ваш сожитель докажет, что он имел намерение выступать в качестве соинвестора и внесли свою долю в приобретении квартиры, он может иметь право на долю в собственности. В данной ситуации рекомендуется обратиться за юридической консультацией к специалисту в области недвижимости для более точной оценки правовой ситуации.

Для решения данного вопроса необходимо рассмотреть условия договора долевого участия, который был оформлен на Вас и оплачен с помощью банковской карты сожителя. Также стоит проанализировать все документы, связанные с приобретением данной квартиры, включая свидетельство о праве собственности на нее. Если по документам квартира зарегистрирована только на Вас, то сожитель не сможет отсудить у Вас владение этим имуществом без соответствующего соглашения или решения суда. Также можно рассмотреть возможность заключения договора дарения, если Вы желаете подарить квартиру сожителю. Однако, если сожитель может доказать свою долю в приобретении квартиры, то может возникнуть ситуация, когда он также будет иметь право на ее владение. В данном случае, рекомендуется обратиться к юристу для более подробной консультации и оценки ситуации.

Статьи Закона, которые могут быть применимыми:

• Статья 309 Гражданского кодекса РФ "Возмещение вреда, причиненного вследствие недоговорного обязательства"
• Статья 392 Гражданского кодекса РФ "Договор дарения"
• Статья 406 Гражданского кодекса РФ "Договор займа"
• Статья 450 Гражданского кодекса РФ "Договор залога"
• Статья 1202 Гражданского кодекса РФ "Понятие и признаки совместной собственности"

Однако, в точном ответе на данный вопрос может помочь только консультация адвоката, т.к. ответ зависит от множества обстоятельств, относящихся к данному конкретному случаю.