Кто имеет право на квартиру, которая зарегистрирована на ребёнка?

Если ребенок является собственником квартиры, то матери без юридического основания необходимо право на долю квартиры не просто оспаривать. Матери может быть предоставлено право на проживание в квартире в соответствии с законодательством Российской Федерации, однако это не дает ей права на собственность на долю квартиры. Если ребенок недееспособный, необходимо рассмотреть вопрос о назначении опекуна, который будет заботиться о его имуществе в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Для решения этого вопроса потребуется проверить, кем и каким образом была осуществлена регистрация права собственности на квартиру ребенка. Если ребенок является единственным собственником квартиры, то, в соответствии со статьей 256 ГК РФ, мать не имеет права на долю квартиры по умолчанию, поскольку любые инвестиции, которые она вкладывала в ремонт, не означают автоматического получения ею права на долю квартиры.

Если же вложения матери были оговорены и оформлены в документах, например, банковские чеки или договор подряда на ремонт квартиры, то возможно оспорить правовые последствия таких действий и требовать возмещения расходов матери. Необходимо для этого обратиться в судебный орган, но исход дела зависит от ряда факторов, и если вложения матери не были оговорены в документах по зарегистрированному праву собственности, возможности обосновать требования резонабельными и легальными методами могут быть ограничены.

В отношении ребенка, несовершеннолетнего и недееспособного, установлена определенная процедура, позволяющая младшим членам семьи обеспечить свою защиту и интересы. В соответствии с законодательством РФ, для оформления прав собственности на квартиру в таких случаях, исходя из недееспособности ребенка необходимо назначить опекуна за обеспечение прав потомственной, здоровья, образования и т.д. Опекуну будет, соответственно, выдана доверенность на право вести хозяйственную и финансовую деятельность от имени ребенка, если ему по закону установлено право на собственность на квартиру.

Если решение принять в пользу простой передачи квартиры на имя матери без соблюдения процедур установленного законодательством порядка, это будет противоречить закону.

Статьи, которые могут быть применимы в данном случае, зависят от разных факторов и обстоятельств. Ниже представлены некоторые из возможных статей:

• Статья 209 Гражданского Кодекса Российской Федерации «Вложения в имущество». Согласно данной статье, лицо, вложившее свои деньги в ремонт имущества, владельцем которого является другое лицо, может иметь право на возмещение своих расходов в случае, если эти вложения были целесообразны и необходимы для сохранения или улучшения имущества.
• Статья 252 Гражданского Кодекса Российской Федерации «Сделки с недееспособными». Данная статья устанавливает правила по совершению сделок с недееспособными лицами, такими как несовершеннолетние. Согласно этой статье, сделки, совершенные без согласия законного представителя недееспособного лица, могут быть признаны недействительными или оспоримыми.
• Статья 35 Жилищного кодекса Российской Федерации «Права и обязанности собственников жилых помещений в многоквартирном доме». Данная статья определяет права и обязанности собственников жилых помещений в многоквартирных домах, в том числе право собственника на свободное распоряжение своим имуществом и законные интересы других собственников.

Однако, конкретный ответ на вопрос о том, имеет ли мать право на долю квартиры или может ли она просто переделать документы на себя, требует более подробного рассмотрения всех факторов и обстоятельств данного случая, поэтому нужна более детальная консультация со специалистом в данной области.