Кто имеет право на дом при разводе: своя квартира, капитальный ремонт и оформление участка

Для ответа на вопрос необходимо учитывать семейное законодательство Российской Федерации. В соответствии с данным законодательством, при разводе имущественные споры рассматриваются в порядке, установленном Гражданским Кодексом Российской Федерации. Согласно статье 256 ГК РФ, имущество, приобретенное в браке, считается совместной собственностью супругов. В данном случае, поскольку участок и дом были оформлены до брака, они являются имуществом одного из супругов и не считаются совместной собственностью. Однако, если жена вложила средства в капитальный ремонт дома, продав свою квартиру, которая была в ее собственности до брака, она может иметь право на возмещение затрат на ремонт и предъявить требования к мужу на выплату денежных средств, но данное имущество не может перейти в собственность жене при разводе.

Для решения этого вопроса необходимы следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на участок и дом, оформленное на имя мужа до брака.

2. Документы, подтверждающие вложения жены в капитальный ремонт дома: акты выполненных работ, квитанции об оплате, договоры на выполнение ремонтных работ, финансовые документы, свидетельства о регистрации права собственности на квартиру, которую продала жена.

3. Документы, подтверждающие факт брака и его расторжения.

На основании предоставленных документов будут приниматься решения о праве на собственность и подлежащем разделе имущества при разводе. При этом, согласно законодательству Российской Федерации, вложения каждого из супругов в имущество, приобретенное в период брака, учитываются при определении долей каждого из них в общей совместной собственности. Поэтому, жена может иметь право на часть дома, если ее вложения превышают ее долю в общей совместной собственности. Обращайтесь за консультацией к юристу, чтобы получить более подробную информацию.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, зависят от наличия брачного договора и правового режима имущества у мужа и жены.

Если муж и жена не заключали брачный договор, то согласно статье 34 Семейного кодекса РФ имущество, приобретенное в браке, является совместным имуществом супругов. В этом случае жена может претендовать на дом, так как вложила в него средства на общих основаниях.

Если муж и жена заключили брачный договор, то применимы статьи 41.1 и 41.2 Семейного кодекса РФ. В брачном договоре могут быть предусмотрены условия относительно правового режима имущества в браке и имущественных прав и обязанностей супругов. Если в брачном договоре не предусмотрены иные условия, то имущество, приобретенное в браке, является совместным имуществом супругов. Если брачный договор запрещает одному из супругов распоряжаться своим собственным имуществом без согласия другого супруга, то жена может претендовать на долю в доме в соответствии с вложенными ею средствами на общих основаниях.