Кто должен оплатить замену счетчика в неприватизированной квартире?

Если жилой дом не был приватизирован, то счетчик электроэнергии является общедомовым имуществом, и по закону ответственность за обеспечение его работоспособности и замены лежит на управляющей компании или товариществе собственников жилья в доме. Если вы самостоятельно оплатили замену счетчика, то необходимо установить письменный договор между вами и уполномоченным лицом, которое отвечает за обслуживание дома. В этом случае, при выходе из строя счетчика и истечении гарантийного периода, ответственность за замену счетчика лежит на владельце квартиры.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: 1. Договор на замену счетчика и оплату работ с указанием условий и ответственности сторон; 2. Документы, подтверждающие оплату работ по замене счетчиков; 3. Устав или иное уполномоченное документом компании, которая меняла счетчики, с указанием полномочий и обязательств по обслуживанию счетчиков.

С учетом вышеуказанных документов, ответ на вопрос может зависеть от условий договора, заключенного между владельцем квартиры и компанией, которая меняла счетчики, а также от законодательных норм, регулирующих вопросы обслуживания жилья и коммунальных услуг. Если в договоре было предусмотрено, что в случае поломки счетчика ответственность за его замену лежит на компании, то компания должна оплатить работы по замене счетчика и сам счетчик. Однако, это может быть необходимо уточнить на месте и проведя более подробный анализ ситуации с учетом всех факторов и документов.

Гражданский кодекс Российской Федерации: Статья 308 - формирование фондов содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме; Статья 303 - право на компенсацию расходов на ремонт и замену элементов внутриквартирных инженерных систем; Статья 670 - ответственность за неправомерные действия, причинившие ущерб или нарушившие иные права или законные интересы других лиц.