Кто должен оплатить замену батареи в муниципальной квартире: права и обязанности жильца и арендодателя

Замена батареи в муниципальной квартире производится за счет арендодателя или оператора жилого фонда, если таковой имеется. В соответствии со статьей 678 Гражданского кодекса Российской Федерации, арендатор несет обязанность по содержанию жилого помещения и осуществлению текущего ремонта, включая замену и обслуживание коммунального оборудования, в том числе отопительной системы. Однако, в случае, если договором аренды предусмотрено обязанность арендодателя или оператора жилого фонда по осуществлению таких работ, замена батареи будет осуществляться за их счет. Важно отметить, что конкретные правила замены и финансирования могут быть определены муниципальными нормативными актами или договором аренды.

Для решения данного вопроса могут понадобиться следующие документы:
- Договор аренды жилого помещения
- Муниципальные нормативные акты, регулирующие условия аренды жилья и содержания коммунального оборудования
- Письменное обращение арендатора к арендодателю или оператору жилого фонда с просьбой о замене батареи

Статья 678 Гражданского кодекса Российской Федерации