Кто должен оплатить дверь для общего доступа на этаже: правовые аспекты и способы разрешения спора

Согласно законодательству Российской Федерации, владельцем двери будет являться лицо, которое установило данную дверь на перешейке. Поскольку предыдущий сосед приобрел и установил дверь, он стал ее владельцем. После продажи квартиры и передачи ключа новой хозяйке, владение дверью перешло на нее. Однако, для определения обязанности оплачивать дверь необходимо обратиться к документам, заключенным между сторонами. Если в документах не было согласовано деление расходов на установку и использование двери, то новая хозяйка не обязана оплачивать ее стоимость.

Для решения данного вопроса понадобятся договор купли-продажи квартиры, в котором должны быть оговорены условия передачи ключа и ответственность за охраняемую территорию, а также другие документы, подтверждающие факт установки двери и ее стоимость, если таковые имеются.

Статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации - Право собственности
Статья 306 Гражданского кодекса Российской Федерации - Переход права собственности при продаже недвижимого имущества