Кто должен оплачивать замену электропроводки в подъезде: правильная схема оплаты и ответственность жильцов

Согласно законодательству Российской Федерации, замена электропроводки в подъезде от счетчика до квартиры, как правило, должна производиться за счет жильцов. Это обусловлено тем, что электропроводка в подъезде является общим имуществом, а не частью жилого помещения. В соответствии с пунктом 2 статьи 256 Жилищного кодекса РФ, обязанность по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома возлагается на собственников помещений в этом доме.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы:
- Договор управления многоквартирным домом, в котором указаны права и обязанности управляющей организации и собственников;
- Протокол собрания собственников помещений, на котором было принято решение о необходимости замены электропроводки в подъезде;
- Смета на проведение работ по замене электропроводки.

Статья 256 Жилищного кодекса РФ