Краткосрочная аренда имущества: налоговые вопросы, участники и договор

При заключении договора о краткосрочной аренде имущества между физическим лицом и юридическим лицом налоговым агентом, который обязан удерживать и уплачивать налог на доходы физических лиц является юридическое лицо - арендатор. Однако, если стороны договорились об обратном, то обязанность по уплате НДФЛ возлагается на физическое лицо - арендодателя.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Договор о краткосрочной аренде имущества между физическим лицом (арендодателем) и юридическим лицом (арендатором);
2. Свидетельство о постановке на учет налогоплательщика (физического лица);
3. Налоговая декларация по НДФЛ и копия платежного поручения (если ранее производилась уплата НДФЛ);
4. Информация об уплате налога на имущество физических лиц (если применимо к данному случаю);
5. Копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица.

В соответствии с законодательством Российской Федерации, в случае заключения договора о краткосрочной аренде имущества между физическим лицом и юридическим лицом, налоговым агентом является арендатор. Арендатор обязан удерживать и уплачивать НДФЛ с доходов, полученных арендодателем, за вычетом налоговых льгот и вычетов.

Статьи, применимые к данному вопросу:

• Статья 770 Налогового кодекса Российской Федерации "Налоговый агент"
• Статья 217 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор аренды"
• Статья 640 Налогового кодекса Российской Федерации "Налог на доходы физических лиц"