Косметический ремонт в служебных квартирах: обязанность или выбор?

Вопрос об обязанности делать косметический ремонт в служебной квартире при ее сдаче регулируется законодательством Российской Федерации. Согласно статье 626 Гражданского кодекса РФ, арендодатель и арендатор могут договориться о доле затрат на текущий ремонт и обязанности по его выполнению. Если в договоре аренды прямо не указано обязанность арендатора проводить косметический ремонт при сдаче квартиры, а она находится в состоянии, отвечающем обычным условиям жилья, арендатор может не проводить ремонт при окончании срока аренды. Однако, следует обратить внимание на положения договора аренды и конкретные обстоятельства, поскольку обязанность проведения косметического ремонта может числиться на арендаторе, если это было предусмотрено в договоре или если состояние квартиры при сдаче значительно отличается от состояния при аренде.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: договор аренды квартиры, акт приема-передачи жилого помещения, документы, подтверждающие состояние квартиры при ее сдаче и окончании срока аренды (фотографии, письменные заявления и др.).

Статья 626 Гражданского кодекса РФ