Копии документов при аренде квартиры: правомерно ли требование и какие риски для наймодателя?

В соответствии с законодательством Российской Федерации, при заключении договора аренды квартиры с юридическим лицом, представитель фирмы вправе запросить от наймодателя копии документов, удостоверяющих личность, а также выписку из ЕГРН о праве собственности на объект недвижимости. Однако запрос копии технического плана квартиры и СНИЛС является необоснованным и не соответствует законодательству. Предоставление указанных документов в чужие руки может быть опасным и привести к возможным рискам, таким как мошенничество с использованием персональных данных. Поэтому рекомендуется быть осторожным и не передавать копии этих документов без достаточной уверенности в законности такого требования и надежности юридического лица. Вам следует связаться с юридическим лицом и попросить объяснения причин необходимости предоставления этих копий.

Представитель фирмы не имеет права требовать от наймодателя предоставление копии СНИЛСа, так как это является конфиденциальными данными гражданина. В отношении технического плана квартиры, если он не содержит коммерческих секретов, то его предоставление возможно. Копия паспорта, ИНН, свидетельства о собственности и выписки из ЕГРП могут быть запрошены юридическим лицом при заключении договора аренды квартиры. Однако, необходимо провести дополнительную проверку представителя фирмы на соответствие требованиям законодательства РФ. Предоставление указанных документов в чужие руки, возможно, может представлять потенциальную угрозу для безопасности наймодателя, поэтому необходимо обеспечить их защиту и безопасность. Рекомендуется заключить договор аренды только после тщательного изучения его условий и убедительности представителя юридического лица.

Статьи закона, которые могут быть применимы в данной ситуации:

• Гражданский кодекс РФ (статьи 609, 610, 615, 620)
• Федеральный закон "Об аренде жилых помещений" (статьи 8, 16, 23, 24)
• Федеральный закон "О персональных данных" (статьи 5, 6, 8, 10)