Контрактный военнослужащий: права арендатора и новые требования ФЭО по документам на жилье

Здравствуйте, начиная с 2021 года, ФЗ от 28.12.2019 N 488-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования порядка предоставления жилых помещений по договорам социального найма" изменил структуру перечня необходимых документов для получения компенсации жилья при найме жилья у собственника. Согласно новым требованиям, для получения компенсации жилья военнослужащим по контракту необходимо предоставить, помимо договора найма, также копию документа подтверждающего право собственности и копию паспорта собственника.

Для решения указанного вопроса потребуются следующие документы:

1. Договор найма квартиры между военнослужащим и собственником.
2. Документ, подтверждающий право собственности на квартиру (ксерокопия свидетельства о праве собственности или выписки из ЕГРН).
3. Копия паспорта собственника квартиры.

Федеральная служба по финансово-экономическому мониторингу (ФЭО) имеет право запросить вышеперечисленные документы для проверки законности проводимых компенсаций в рамках действующего законодательства. Если ранее не требовалось предоставлять копию документа, подтверждающего право собственности, то, возможно, причиной для такого запроса стало изменение законодательства или правил проведения проверок.

Статьи закона, которые могут быть применимы в данном случае: - Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 609-626), в которых регулируется договор найма жилого помещения; - Федеральный закон от 23.02.2013 N 15-ФЗ "О защите прав военнослужащих и членов их семей"; - Приказ Минобороны РФ от 29.08.2016 N 346 "Об утверждении Порядка предоставления военнослужащим,которые не имеют в пользовании служебного жилья, компенсации расходов на оплату жилых помещений", который может содержать требования и порядок подтверждения права собственности на жилое помещение собственника.