Контракт до 2023 года и военная ипотека: сохранение квартиры при увольнении и возможность продажи

Уважаемый(ая) __________,

Отвечаю на ваш вопрос, как юрист, специализирующийся на законодательстве Российской Федерации.

Согласно статье 81 Трудового кодекса Российской Федерации, трудовой договор может быть расторгнут по одной из статей 81.1 - 81.17, включая статью 81.4 о нарушении условий трудового договора работником, если это нарушение признано соответствующей инстанцией.

Однако, увольнение работника не означает, что он теряет право на имущество, купленное в ипотеку. Получение жилого помещения в ипотеку не связано с условиями трудового договора работника или контракта. Поэтому увольнение не влияет на владение жилой недвижимостью, которая была приобретена в ипотеку.

Таким образом, квартира, которую вы приобрели в ипотеку, остаётся за вами, даже если вы будете уволены. В случае, если вы не будете выплачивать долги по ипотеке в срок или не будете соблюдать другие условия договора, банк может обратиться в суд с заявлением о взыскании задолженности и осуществить ипотечное возмещение.

Относительно продажи квартиры и погашения задолженности, вы можете продать квартиру и в случае наличия задолженности по ипотеке, вы должны погасить задолженность банку средствами от продажи квартиры. Если сумма продажи квартиры больше задолженности по ипотеке, то вы можете из полученных денежных средств оплатить задолженность по кредиту и счету накопления жилищного кредита.

Надеюсь, данная информация будет вам полезной.

С уважением, <Ваше имя и контакты>

Для решения данного вопроса необходимо рассмотреть следующие документы:

1. Договор военной ипотеки;

2. Контракт на военной службе с указанием условий увольнения;

3. Положения действующих законодательных актов Российской Федерации, регулирующих вопросы военной ипотеки и увольнения военнослужащих.

Ответ на вопрос, останется ли квартира за военнослужащим при увольнении, зависит от условий договора военной ипотеки и законодательства. Обычно, при расторжении договора военной ипотеки по инициативе военнослужащего, выкуп квартиры осуществляется с суммой, не превышающей остаточной стоимости недвижимости на момент выкупа. В случае продажи квартиры после увольнения, полученные средства можно использовать для погашения задолженности по военной ипотеке.

Однако, при увольнении по несоблюдению контракта военная ипотека может быть расторгнута досрочно, и в этом случае необходимо обратиться к условиям договора военной ипотеки и законодательству для определения прав и обязанностей сторон.

Трудовой кодекс Российской Федерации - статьи 77, 80 и 81, Федеральный Закон "О военной ипотеке" - статьи 15 и 17.