Конституционный суд РФ разрешил приватизацию земли жилья: как правильно трактовать решение и пример из Петербурга

Конституционный суд РФ установил, что собственник жилья имеет право выступать с инициативой проведения приватизации земли, на которой расположено данное жилье. Однако, проведение приватизации возможно только при условии согласия всех заинтересованных собственников. Если все остальные собственники против проведения приватизации, то она не может быть проведена по заявлению единственного собственника. Что касается практического случая приватизации земельного участка МКД в Петербурге, то для ответа на этот вопрос требуется изучить все детали данного случая, которые могут повлиять на возможность соответствующего действия по приватизации.

Для решения вопроса вам понадобится ознакомиться с текстом постановления Конституционного суда РФ, регулирующего вопросы приватизации земли. Также вам может понадобиться ознакомление с законодательством, регулирующим отношения в сфере собственности на землю и недвижимость, в том числе с законами и иными нормативными актами, которые регулируют процедуры приватизации земельных участков.

По поводу вопроса, если один из собственников жилья приватизировал земельный участок, который принадлежит к многоквартирному дому, то он приватизирует только свою долю в этом участке. Он не может приватизировать весь участок целиком, так как он является собственностью не только этого собственника, но и других собственников квартир в этом доме. Если же все собственники согласны на приватизацию земельного участка, то возможна его приватизация в целом.

Конституция РФ ст. 8, 35; Земельный кодекс РФ ст. 22, 28.