Конфликтный магазин: самовольное строительство на земле не владельца и спор о закрытии

Действия по постройке магазина без соответствующих документов и разрешений органов местного самоуправления являются нарушением законодательства Российской Федерации. Если земельный участок, на котором расположен магазин, не принадлежит владельцу магазина, то это также является нарушением права собственности. В таком случае, органы государственной власти имеют право принимать меры по закрытию данного магазина с целью приведения ситуации в соответствие с действующим законодательством.

Для решения вопроса о закрывании самовольно построенного магазина нужно собрать следующие документы и информацию:

1. Документы на право собственности на землю, на которой построен магазин. Если земля не принадлежит никому, необходимо установить ее статус и документально подтвердить это.

2. Сведения об обстоятельствах строительства магазина. Будут интересовать даты начала и окончания строительства, факты нарушения законодательства о земле и градостроительстве, отсутствие необходимых разрешительных документов и т.д.

3. Результаты экспертизы технического состояния магазина. Если самовольное строительство не отвечает требованиям технической безопасности, это может стать основанием для его закрытия.

4. Сведения о наличии жалоб со стороны граждан или организаций на самовольное строительство.

Если все вышеперечисленные факторы подтвердятся, магазин может быть закрыт по решению суда или органов местного самоуправления в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Статьи, которые могут быть применимы в данном случае, зависят от конкретных обстоятельств дела, включая расположение магазина и земельный участок, права собственности на них, а также дополнительных факторов. Однако, общие статьи закона, которые могут использоваться для решения вопроса о закрытии самовольного магазина, могут включать:

• Статья 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, которая ставит вопрос о защите прав собственности;
• Статья 180 Градостроительного кодекса Российской Федерации, которая определяет правила строительства и использования земельных участков;
• Статья 222.1 Уголовного кодекса Российской Федерации, которая устанавливает уголовную ответственность за незаконное захват или использование земельных участков;
• Статья 19.13 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, которая предусматривает административную ответственность за нарушения в градостроительной и земельной сферах.

Эти статьи закона могут быть использованы для пресечения самовольной постройки магазина и восстановления правоустанавливающего порядка в отношении земельного участка.