Конфликт вокруг купленной в ипотеку квартиры: бракоразвод и дележ, требования суммы от матери невесты. Рассматриваем варианты переуступки или выплаты денежных средств

Согласно действующему законодательству Российской Федерации, при продаже имущества, учтены все денежные вложения, которые были сделаны на приобретение, содержание и улучшение этого имущества. Если возникнут споры по поводу ремонта и денежных вложений, суммы, затраченные на ремонт и обустройство имущества, должны учитываться в расчете долей собственности при дележе имущества.

В данной конкретной ситуации, необходимо составить подробный перечень и самые точные расчеты затрат на приобретение и обустройство квартиры, а также его улучшение. Имеет значение, кто именно оплачивал ремонтные работы, так как это может влиять на расчет долей при дележе имущества.

В случае, если возникнут иски в связи с продажей имущества через суд, необходимо подтвердить все финансовые документы и иные доказательства расходов на приобретение и обустройство квартиры. Если ребята планируют продать квартиру, то они могут рассмотреть возможность переуступки квартиры с возвратом средств для их сохранения в случае, если они не смогут обосновать свой правовой интерес суду.

Кроме того, необходимо иметь в виду, что при сдаче жилья в ипотеку, оно остается заложенным до полного погашения кредита. Предположительно, суд может решить, что ничьи права на квартиру не признаются и продажа произведется в соответствии с действующим законодательством РФ.

Таким образом, в этой конкретной ситуации, необходимо квалифицированное юридическое содействие для того, чтобы определить правовые действия по сохранению своих интересов и собственности.

Для решения данного вопроса предполагается сбор следующих документов: 1. Договор купли-продажи квартиры
2. Договор ипотеки 3. Документы, подтверждающие оплату первоначального взноса и платежей по ипотеке (квитанции, выписки из банковского счета и т.д.) 4. Свидетельства о регистрации права собственности на квартиру 5. Документы, подтверждающие затраты на ремонт квартиры (например, квитанции на покупку строительных материалов, чеки на ремонтные услуги и т.д.) 6. В случае наличия диктофонной записи разговора о спорных вопросах, ее копия также будет полезной для юриста.

С учетом данной документации, юристы будут иметь возможность определить, кто является собственником квартиры, какое право на нее имеют со-заемщики и какие права собственников обжалуются, кто и какие вклады вложил в ремонт квартиры и как они могут оказать влияние на распределение стоимости квартиры.

Статьи, которые могут быть применимы при разделе имущества, включают, но не ограничиваются:

Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор поручения"

Статья 30.1 Семейного кодекса Российской Федерации "Договор о брачном имуществе"

Статья 256.1 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор долевого участия в строительстве"

Статья 34 Семейного кодекса Российской Федерации "Раздел имущества бывших супругов"

Статья 256.15 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор ренты"

Статья 253 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор купли-продажи"

Однако, определение применимых статей зависит от конкретных обстоятельств дела, поэтому рекомендуется обратиться за консультацией к юристу с уточнением всех деталей.