Конфликт во дворе: Соседи вложили деньги в огорожу, но как защитить права тех, кто не согласен? - Новости

Добрый день! Согласно действующему законодательству Российской Федерации, придомовая территория является общей собственностью всех жильцов многоквартирного дома. Она предназначена для общего пользования и доступна для всех жильцов.

Если жильцы решили огородить придомовую территорию и взимать плату за это, то они должны были соблюдать определенные правила. Например, принять решение об этом на общем собрании жильцов с учетом голоса каждого из них, определить размер платы и учредить специальный фонд для сбора денег.

Если Вы не согласны с этим решением и не хотите платить за ограждение придомовой территории, то они не могут лишить Вас доступа во двор. Такие действия являются незаконными и нарушают Ваше право на свободный доступ к общим территориям.

В данной ситуации я рекомендую обратиться к адвокату, который сможет дать Вам подробную консультацию и помочь защитить Ваши права. Также рекомендую составить претензию, адресованную жильцам и совету дома, с требованием восстановления вашего права на свободный доступ во двор.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы:

1. Устав многоквартирного дома, где должна содержаться информация о правах и обязанностях собственников и жильцов.

2. Решение жильцов о строительстве забора и направления средств на эти цели, где должны быть установлены правила пользования забором.

3. Договор на установку забора и указание о способе его открытия.

4. Документы, подтверждающие, что авторы проекта и установщики забора имели соответствующие разрешительные документы на строительство и установку забора.

После ознакомления с данными документами, можно принять решение о возможности обжалования действий жильцов и передачи данного вопроса на рассмотрение в соответствующие органы, занимающиеся регулированием вопросов жилищно-коммунального хозяйства в Российской Федерации, например, в Роспотребнадзор, в суд и т.д.

Статьи закона, которые могут быть применимыми в данной ситуации, включают, но не ограничиваются, следующими:

• Статья 36 Конституции Российской Федерации, гарантирующая каждому право на свободу передвижения и выбор места пребывания;
• Статья 16 Гражданского кодекса Российской Федерации, определяющая понятие недвижимости и права на недвижимое имущество;
• Статья 259 Жилищного кодекса Российской Федерации, устанавливающая правила использования общего имущества в многоквартирном доме;
• Статья 292 Гражданского кодекса Российской Федерации, определяющая права и обязанности владельцев имущества;
• Статья 14 Федерального закона "О защите прав потребителей", определяющая права потребителей на передвижение в местах общественного пользования.