Конфликт в ТСЖ: одна из собственников забрала печать и отказывается отдавать, возможно ли это?

Собственник ТСЖ не имеет права забирать печать и удерживать ее у себя в течение длительного времени. Это нарушает процедуру управления ТСЖ и может привести к негативным последствиям для организации. Если официальный председатель был избран в соответствии с уставом ТСЖ, он должен иметь доступ к печати и использовать ее при необходимости. Если собственник ТСЖ не отдает печать и продолжает использовать ее без разрешения того, кто уполномочен на это, это может повлечь за собой юридические последствия.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Устав ТСЖ (в нем должен быть прописан порядок принятия решений и действия с печатью ТСЖ);

2. Протоколы собраний ТСЖ, на которых обсуждалась данная ситуация;

3. Документы, подписанные собственницей ТСЖ с использованием печати (можно попросить ее предоставить копии таких документов);

4. Документы, подписанные официальным председателем ТСЖ после того, как собственница забрала печать.

На основании этих документов можно проанализировать правомерность действий собственницы ТСЖ и оценить, имеет ли она право исправно ставить печать на официальные документы. Если в уставе указано, что печать должна находиться у официального председателя и использоваться им для всех официальных документов, то действия собственницы могут быть неправомерными. В этом случае может быть предпринято соответствующее юридическое действие для восстановления порядка в управлении ТСЖ.

Статья 153 Гражданского кодекса Российской Федерации "Правоспособность граждан", статья 300-304 Гражданского кодекса Российской Федерации "Общества с ограниченной ответственностью (ООО)", статья 45 Федерального закона от 30.12.2004 № 210-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" и статья 185 Жилищного кодекса Российской Федерации "Управление многоквартирным домом".

Статья 45 Гражданского кодекса Российской Федерации "Права и обязанности участников совместной собственности", статьи 112 и 113 Жилищного кодекса Российской Федерации "Решение общего собрания", статьи 185 и 186 Гражданского кодекса Российской Федерации "Полномочия представителя юридического лица" и статьи 292 и 293 Гражданского кодекса Российской Федерации "Полномочия органов юридического лица" могут быть применены для решения данного вопроса.