Конфликт в многоквартирном доме: соседи требуют установить забор, я против

В соответствии с Законом о защите прав потребителей, жилой дом является общедоступной территорией, и каждый жилец имеет равное право пользоваться им. Установка забора на общей территории требует согласия всех собственников, жильцов и пользователей помещений в доме. Если вы не согласны с установкой забора, вы можете обратиться в суд для защиты своих прав как собственника или пользователь помещения в этом жилом доме. Однако, решение по установке забора должно быть принято в соответствии с требованиями закона и регулироваться местными правилами и нормами.

Для решения данного вопроса нужны следующие документы:

1. Устав УК.

2. Договор, заключенный между жильцами и УК.

3. Регламент технического обслуживания и ремонта жилого фонда.

4. Правила содержания и эксплуатации общего имущества в многоквартирном доме.

5. Законодательные акты органов государственной власти Российской Федерации, регулирующие вопросы строительства и оформления земельных участков, на которых расположен многоквартирный дом, а также о согласовании и утверждении проектно-сметной документации.

6. Документы, подтверждающие согласование и утверждение проектно-сметной документации, связанной с установкой забора вокруг дома.

7. Документы, свидетельствующие о наличии единого технического плана здания и инженерных сетей.

8. Документы, подтверждающие право собственности на земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом.

9. Документы, подтверждающие принадлежность общего имущества многоквартирного дома к определенному лицу.

10. Договор аренды земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, если такой договор был заключен.

На основании этих документов можно определить законность претензий соседей на установку забора и требование денежных средств. Если требования окажутся необоснованными, то можно обратиться в суд с запросом о защите своих прав. Если же забор является законным и не нарушает прав и интересов других жильцов, то возможно придется принять решение об установке забора, а также определить вопрос о расходах на его установку между собственниками квартир и УК.

Статья 246 Гражданского кодекса РФ "Право собственника использовать свое имущество"; Статья 302 Гражданского кодекса РФ "Регулирование прав граждан на общее имущество"; Статьи 29 - 31 Федерального закона "Об обществах с ограниченной ответственностью".