Конфликт с соседями: выкручивание лампочек и безопасность в общем коридоре

Согласно статье 14 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый имеет право на свободное использование своей собственности, но это право не должно причинять вред другим лицам. В данном случае, если действия соседей влекут нарушение прав и законных интересов других собственников (в данном случае - нарушение безопасного прохода к квартире), Вы можете обратиться в суд с иском о защите своих прав, в том числе требовать восстановления правонарушенного положения, а также возмещения причиненных Вам убытков. Также рекомендуется обратиться в полицию и сообщить о факте вандализма. В такой ситуации решение будет принято на основании судебного решения.

Для решения данного вопроса следует собрать следующие документы:

1. Копия договора на обслуживание жилого помещения с управляющей компанией, где должны быть указаны условия содержания и эксплуатации общих элементов дома, включая коридоры.

2. Копия квитанции на оплату за обслуживание жилого помещения, где должна быть указана оплата за общие элементы дома, включая коридоры.

3. Письменные заявления от жильцов дома, которые подтверждают наличие проблемы с общим коридором, в том числе с выкручиванием лампочек.

4. Документы, подтверждающие ущерб, причиненный в результате действий соседей, включая фотографии и/или видеозаписи.

5. Копия правил внутреннего распорядка, утвержденных управляющей компанией, где должны быть указаны правила поведения жильцов в общих элементах дома.

На основании этих документов вы можете обратиться в управляющую компанию или в суд с требованием прекратить деструктивные действия соседей и взыскать ущерб, причиненный их действиями.

Статья 309 ГК РФ "Наём жилого помещения", статья 1084 ГК РФ "Ответственность за вред, причиненный в результате нарушения права" (в части возможного возмещения вреда), статья 1264 ГК РФ "Защита права частной собственности". Также могут применяться нормы жилищного законодательства РФ в части элементов обеспечения безопасности жилого помещения и соответствующего общего коридора (например, Постановление Правительства РФ от 10.07.2021 N 985 "О требованиях к содержанию общего имущества в многоквартирном доме").