Конфликт с соседями из-за забора на участке: решение споров с помощью кадастрового инженера

Согласно законодательству Российской Федерации, в данном случае имеют юридическую силу только официальные документы, подтверждающие право собственности на земельный участок. Если у соседа нет официальных документов на земельный участок, то его претензии к местоположению забора могут быть отклонены в судебном порядке. Кроме того, кадастровый инженер подтвердил достаточность имеющихся у вас документов для подачи искового заявления в суд. Отсчет местоположения забора должен проводиться согласно официальным документам и принципам границы вашего земельного участка.

Для решения данного вопроса необходимо подготовить следующие документы:

1. Договор купли-продажи дома, подтверждающий право собственности на данный объект недвижимости. В этом документе должны быть указаны границы участка земли, на котором расположен дом.

2. План земельного участка, зарегистрированный в уполномоченном органе. В этом документе должны быть указаны точные границы участка, на котором расположен дом.

3. Кадастровый паспорт на участок земли, на котором расположен дом. В этом документе должны быть указаны границы участка, его площадь и категория земель.

4. Акт обследования территории, проведенный кадастровым инженером, подтверждающий то, что спорная часть земли не принадлежит соседу.

5. Если соседи владеют участком земли, на котором они паркуют свои автомобили, то эта информация должна быть учтена в кадастровом паспорте соседней территории.

По всем спорным вопросам, связанным с определением границ земельных участков и использованием чужой земли, необходимо обращаться в суд. Однако прежде, чем подавать исковое заявление, рекомендуется попытаться добиться взаимопонимания со соседом, и если такое не удастся, то только тогда обращаться в суд.

Закон "О государственной кадастровой оценке" - статьи 4, 5, 6, 7; Закон "Об объектах недвижимости" - статьи 3, 5, 16, 17; Гражданский кодекс РФ - статьи 301, 302, 303; Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях - статьи 7.29, 8.1.