Конфликт с соседями из-за выкупленной земли с общим проходом: решение возможно?

Согласно Земельному кодексу Российской Федерации, собственник имеет право выкупить земельный участок, при условии, что на нем не расположены объекты инфраструктуры, необходимые для обеспечения экономической и социальной деятельности населения. Однако в данном случае, поскольку земельный участок является общим проходом, то выкупить его может только согласно общим правилам, предусмотренным в уставе или договоре о совместной долевой собственности. Если же такой устав или договор не существуют, то соседи не могут выкупить земельный участок с общим проходом без согласия всех собственников квартир в доме. Если в этом случае соседи односторонне перекрыли доступ к улице, это может являться нарушением прав собственников других квартир в доме.

Для решения вопроса о выкупе земли, на которой расположен общий проход, необходимо проверить документы на земельный участок и право на пользование общим проходом. Вначале следует обратиться к правоустанавливающим документам на земельный участок и посмотреть наличие ограничений и обременений на этот участок. Если общий проход является частью земельного участка, то его выкуп может быть оспорен в суде.

Если же права на пользование общим проходом были оформлены договором о совместном пользовании или другим документом, то его выполнение выкупа земли может быть осуществлено только при наличии согласия всех собственников на это действие.

Также важно обратить внимание на границы земельного участка, поскольку если выкупленная земля нарушает право пользования общим проходом других собственников, то выкуп незаконный.

Таким образом, для решения данного вопроса необходимо провести детальный анализ соответствующих документов и возможно обратиться в суд с заявлением о защите прав на общий проход.

Статьи, которые могут быть применимы к данной ситуации: - Гражданский кодекс РФ, статьи 309-315 (о праве общей собственности на землю и объекты недвижимости); - Гражданский кодекс РФ, статьи 235-238 (о праве соседей на проход через территорию других соседей); - Земельный кодекс РФ, статьи 22-26 (о праве собственности на земельный участок и его использовании); - Жилищный кодекс РФ, статьи 111-112 (о праве на свободный доступ к общедомовым помещениям и территории).