Конфликт с соседями-армянами: как выселить их из сдачи квартиры без договора

Добрый день. Ситуация, которую вы описываете, может быть рассмотрена как нарушение правил пользования жилым помещением, установленных законодательством Российской Федерации, в том числе нормами Жилищного кодекса РФ. Если арендаторы используют квартиру не по назначению (например, размещают в ней "автосервис"), это может являться нарушением условий договора аренды, даже если договор фактически не заключался. При этом выселение арендаторов возможно только в случаях, предусмотренных законодательством РФ, например: если квартира не оформлена по правилам Росреестра, если арендаторы нарушают существенные обязательства по договору аренды и не исправляют их в установленный срок, или если арендаторы используют квартиру в нарушение закона. Рекомендуется обратиться к компетентному юристу для получения консультации и подробной оценки сложившейся ситуации. В любом случае, решение данного вопроса требует подробного анализа и может быть осуществлено только в рамках законодательства Российской Федерации.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться в суд, чтобы выселить армян, которые являются незаконными арендаторами жилого помещения. Вам необходимо собрать все документы, подтверждающие вашу жалобу, включая письменные заявления соседей, участкового и доказательства фактов нарушений со стороны арендаторов. Для суда вам также понадобятся копии свидетельства о собственности на квартиру и иные документы по данному вопросу. В случае вынесения решения суда о выселении армян, исполнение данного решения будет производится соответствующим исполнительным органом власти.

Статьи закона:

• Статья 307 ГК РФ - об ответственности за нарушение правил пользования общим имуществом
• Статья 309 ГК РФ - об ограничениях в пользовании общим имуществом
• Статья 317 ГК РФ - об управлении многоквартирным домом
• Статьи 431, 432, 433, 434 ЖК РФ - о правах и обязанностях жильцов, управляющих органов, мерах по обеспечению правопорядка в многоквартирных домах
• Статья 13.16 КоАП РФ - об ответственности за правонарушения в сфере благоустройства территории

Для выселения арендаторов будет необходимо составить исковое заявление, в котором будут указаны основания для выселения и доказательства нарушения правил пользования общим имуществом. Кроме того, возможно возбуждение уголовного дела в связи с нарушением правил благоустройства территории. Если поддержат соседи и убедительные доказательства будут представлены, то выселить арендаторов будет возможно. Однако, необходимо учитывать, что процедура выселения может занять длительное время.