Конфликт с соседом: нарушение границ территории, световое загрязнение и шумовые помехи

Если Ваш сосед нарушил правила строительства забора, то Вы можете обратиться в уполномоченный орган для защиты прав собственности на земельный участок с требованием вернуть участок земли, который был присоединен к его земельному участку без Вашего согласия.

Если прожекторы, установленные на участке соседа, выливают свет на Вашу территорию и мешают Вам спать или отдыхать, Вы можете обратиться к соседу с просьбой убрать их.

Если звуки, исходящие из бани или музыка, мешают Вам спать или отдыхать, Вы можете обратиться в правоохранительные органы с требованием прекратить нарушение общественного порядка или обратиться в суд на защиту Ваших прав на тишину и комфорт.

В любом случае, перед тем, как принимать меры по защите своих прав, стоит попытаться уладить конфликт мирным путем, например, поговорить с соседом и договориться о каком-то компромиссе.

Для решения данной ситуации понадобятся следующие документы: 1. Правоустанавливающие документы на участок земли и на построенные на нем объекты (загородный дом, забор, баню). 2. Фото и/или видеофиксации нарушений вашего права на недвижимость (смещенный забор, окна второго этажа, световое загрязнение и др.). 3. Справка/заключение эксперта об ущербе, причиненном вашей недвижимости в связи с действиями соседа. 4. Сообщения в органы полиции о нарушении порядка пользования недвижимым имуществом соседом. 5. Доверенность, если помощник на вашей территории будет выступать от вашего имени перед службами правопорядка.

С учетом наличия таких документов, можно обратиться в суд с заявлением о восстановлении нарушенных прав на недвижимое имущество и о возмещении ущерба в размере, определенном экспертом. Также возможно обращение в государственные органы, в том числе налоговую инспекцию, государственную арбитражную палату, росреестр.

Земельный кодекс РФ, статья 222; Гражданский кодекс РФ, статьи 301, 302, 306; Жилищный кодекс РФ, статьи 30, 33, 36, 37; Трудовой кодекс РФ, статьи 152, 153; Кодекс РФ об административных правонарушениях, статьи 7.17, 8.2, 8.21, 20.1; Уголовный кодекс РФ, статья 139.