Конфликт с соседом: куда обратиться, если он собирается построить навес рядом с вашими окнами?

Согласно Закона РФ "Об архитектурной деятельности в РФ", расстояние между зданиями должно быть не менее 6 метров. Однако, если навес не является зданием, то это требование не применимо.

Если постройка навеса противоречит Закону о защите пра­в потребителей, Закону "О местах общего пользования" или иным законодательным актам, то заявитель может обратиться в суд с иском о признании такого действия нарушающим его права и требованием прекратить нарушение, возмещения материального и морального ущерба. Можно также обратиться в жилищную инспекцию или другие соответствующие органы исполнительной власти для получения помощи в разрешении конфликта.

В случае, если навес был построен незаконно, можно обратиться в суд за защитой своих прав и требованием демонтажа конструкции, если строительство было осуществлено без согласования с соответствующими органами государственной власти или в нарушение строительного законодательства.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы и действия:

1. Узнать в местных органах власти, какие правила и нормы регулируют строительство навесов для автомобилей на общей территории и какие требования к расстоянию между постройками.

2. Получить копии документов, подтверждающих права собственности на земельный участок и/или дом.

3. Ознакомиться с паспортом дома и узнать, какие правила в нем установлены по отношению к строительству на общей территории.

4. В случае если правила паспорта дома запрещают строительство на месте, куда сосед планирует построить навес, обратиться в местные органы власти за защитой прав собственности и пресечением строительства в нарушение установленных норм и правил.

5. Если все же сосед начнет строительство на участке, который нарушает установленные правила и нормы, письменно обратиться в местные органы власти и/или суд, с просьбой вынести решение о прекращении строительства и/или возмещении ущерба, нанесенного соседом.

Важно помнить, что строительство в нарушение правил и норм может привести к юридическим последствиям, включая наложение штрафов, демонтаж построек и т.п. Поэтому рекомендуется действовать в соответствии с установленными законодательством процедурами и обращаться за защитой прав в случае нарушений.

Статья 37 Жилищного кодекса РФ, статья 22 Градостроительного кодекса РФ.