Конфликт с соседом: что делать, если он замежевал территорию общего пользования и запретил заезжать на нее.

Согласно статье 252 Гражданского кодекса Российской Федерации, земельный участок считается объектом недвижимости и является собственностью его владельца. В случае наличия участков общего пользования между домами, права и обязанности по использованию и управлению этой территорией определены законодательством и документами об учреждении совместной собственности.

Если сосед не согласовал изменения границ земельного участка, это может являться нарушением его прав. Однако, если территория была использована согласно установленному порядку и сосед не возражал, то это может стать основанием для признания его права на пользование этой территорией.

В любом случае, для урегулирования конфликта желательно обратиться к юристу или к суду для защиты своих прав.

Для решения этого вопроса потребуются:

1. Копия заявления, которое вы направляли соседу с просьбой не замежевывать эту территорию.

2. Копия письма, которое вы получили от соседа с информацией о замежевании территории.

3. Фотографии забора вашего соседа и территории, которую он замежевал.

4. Копия документов, которые удостоверяют владение этой территорией.

5. Документы, которые подтверждают, что эта территория является общей, например, договор о совместном использовании.

6. Ваши заявления о том, как часто вы используете эту территорию, в том числе на автомобиле.

7. Копия законодательства, которое регулирует правила использования общей территории.

статья 138 Гражданского кодекса РФ "Общая собственность" статья 240 Гражданского кодекса РФ "Действия, причинившие вред имуществу" статья 241 Гражданского кодекса РФ "Действия, нарушающие права собственника"