Конфликт с соседкой по границе: как защитить свои права и выиграть дело в суде?

1. Да, если вы не согласны с засчитанными результатами межевания и проведенным согласованием границ, то вы можете обратиться в суд для защиты своих прав на земельный участок. Шансы на выигрыш зависят от конкретных обстоятельств дела и доказательной базы, которую вы предоставите в суде.
2. Проведение повторного межевания может быть одним из возможных доказательств в вашу пользу при разрешении спора. Однако, проведение межевания не является обязательным, исходя из закона о кадастровой деятельности. Стоимость проведения межевания и других необходимых действий в случае победы в суде будет зависеть от конкретных обстоятельств дела и решения суда о распределении расходов между сторонами спора. Обычно, расходы по спору несет увлеченная сторона.

Для решения данного вопроса необходимо следующее: 1. Кадастровый план участка с указанием границ. 2. Приказ о проведении межевания (если он был выдан). 3. Протокол предварительного межевания (если он был составлен). 4. Протокол об утверждении границ участка (если он был составлен).

Отвечая на Ваши вопросы: 1. Для защиты своих прав Вы действительно можете обратиться в суд с требованием о признании действий соседки незаконными и восстановлении прежней границы Вашего участка. Шансы на успех данного дела зависят от доказательной базы, которую Вы сможете предоставить в судебном заседании. 2. Для доказательства уменьшения площади Вашего участка может потребоваться проведение повторного межевания, которое будет оплачивать сторона, которая проиграет дело. В данном случае, если суд удовлетворит Ваше требование, то расходы на межевание возложатся на соседку.

Статьи законодательства, применимые в данной ситуации:

1. Гражданский кодекс РФ:

- Статья 308 "Договор о соседстве" - Статья 306 "Границы земельных участков" - Статья 309 "Установление границ земельных участков"

1. Кодекс РФ об административных правонарушениях:

- Статья 7.21 "Нарушение установленного законом порядка государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"

1. Федеральный закон "О государственной кадастровой оценке":

- Статья 20 "Обжалование результатов государственной кадастровой оценки и результатов государственного учета недвижимости"

1. Федеральный закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним":

- Статья 15 "Отказ в государственной регистрации" - Статья 23 "Обжалование действий или бездействия должностных лиц, принятых в ходе государственной регистрации прав на недвижимое имущество"

В данной ситуации, возможно, будет необходимо обратиться в суд с требованием о недействительности межевания, проведенного без предварительного уведомления и участия владельца соседнего участка. Для этого будут необходимы доказательства неверности указанных в межевом плане границ и реальных размеров участка. Возможно, также потребуется проведение экспертизы. Данные действия можно осуществить через участие юриста.

Полагаемые расходы на проведение межевания, экспертизы и юридических услуг также могут быть возмещены в случае победы в суде.