Конфликт с прописанной владелицей недвижимости в Ивановской области: как решить и кто в праве получить дом?

Добрый день! Для решения данной ситуации необходимо провести юридическую экспертизу правоотношений между продавцом и покупателем. В частности, следует выяснить на основании каких документов продавец приобрел право собственности на дом, а также проверить законность действий Сельсовета по продаже дома. При наличии доказательств незаконных действий продавца или Сельсовета, вы можете обратиться в суд с иском о признании вашего права на проживание в данном доме. В случае, если незаконность действий продавца будет подтверждена судом, вы можете попросить компенсацию за моральный ущерб, затраты на юридическое сопровождение и прочие причиненные убытки. Пожалуйста, проконсультируйтесь с юристом для подробной оценки вашей ситуации и выработки стратегии защиты ваших прав.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к юридическому консультанту или адвокату, специализирующемуся на недвижимости.

Для начала стоит обратиться в сельсовет, который продал данный дом. Попросить копию договора купли-продажи, в котором указаны все условия сделки и на основании которого был передан дом новому хозяину.

Необходимо также проверить правомерность продажи дома, узнать, была ли проведена государственная регистрация права собственности на данный дом в пользу нового владельца. Если это не было сделано, то действительно лицо, которое продало дом и формально является его владельцем, может не иметь на это права.

Если все проверки выявят, что новый владелец дома – это действительно лицо, имеющее право на основании заключенной договора купли-продажи, то следует обратиться к сельскому голове с просьбой об удалении вашей прописки из данного дома.

В случае, если Ваша прописка не была снята с дома после продажи, то новый собственник не вправе требовать от Вас отказа от дома, так как Вы не являетесь собственником недвижимости. В данном случае необходимо обратиться в органы ЗАГСа для переоформления прописки.

Относительно вопроса возможности отстаивания прав на собственность в судебном порядке - все зависит от конкретной ситуации, будет необходима детальная консультация адвоката и анализ имеющихся документов на основании которых можно будет оценить возможность отстаивания прав.

Гражданский кодекс РФ: - Статья 309 "Право собственности на недвижимость" - Статья 223 "Право на жилую площадь"