Переговоры о регистрационном учете и оплате жилья: конфликт между владелицей Фаиной, ее дочерью Инной и юристом Петей. Решение через ГК о собственности и наследственном праве.

В данном случае Фаина является собственницей двух квартир и в соответствии с ГК РФ несет ответственность за содержание этих квартир. Одна из этих квартир является личной добрачной собственностью Фаины.

Инна не является собственницей квартиры, в которой прописана, но имеет на ней регистрацию. В соответствии с Законом о гражданстве РФ, каждый гражданин имеет право на регистрацию в месте своего жительства по выбору.

Таким образом, Инна имеет право на регистрацию в квартире матери, но не несет обязанность по ее оплате в силу отсутствия у нее прав на собственность.

Фаина имеет право требовать от Инны снятие с регистрационного учета, однако, если Инна не имеет другого места жительства или регистрации, это может привести к нарушению ее прав в соответствии с Законом о гражданстве РФ.

Никаких признаков незаконного сговора в данном конфликте не выявлено.

Варианты договоренности могут быть следующими: 1) Инна продолжает оставаться зарегистрированной в квартире, но не несет обязанности по ее оплате, а помогает матери в уходе и содержании квартиры (домашние дела, покупка продуктов и пр.). 2) Инна снимается с регистрационного учета в данной квартире, но матерь обязуется помочь ей в поиске другого места жительства, где она сможет получить регистрацию. 3) Инна описывает свою ситуацию и проблемы с жильем в университете или социальных службах, которые могут предложить ей решение данной проблемы.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы: 1. Документы, подтверждающие право собственности Фаины на две квартиры; 2. Свидетельство о смерти мужа Фаины, подтверждающее ее право наследования одной из квартир; 3. Документы, подтверждающие регистрацию Фаины и ее дочери Инны в одной из квартир; 4. Договор об аренде жилья Инной; 5. Расчеты по оплате коммунальных услуг и содержанию жилого помещения.

Права участников спора могут быть ущемлены в случае нарушения законодательства при оформлении права собственности на квартиры, при нарушении прав наследников, а также при незаконном сговоре между должностными лицами.

Инна имеет право на регистрацию в одной из квартир, если у нее нет другого места жительства. Фаина имеет право на владение и распоряжение своими квартирами, но ей также необходимо учитывать и права других участников.

Возможным вариантом договоренности может быть снятие с регистрационного учета Инны в одной из квартир, при условии, что Фаина будет оплачивать часть расходов на содержание жилого помещения, а также дополнительно договориться об определенных условиях и сроках передачи права собственности на вторую квартиру Инне.

Статьи, применимые при решении вопроса:

1. Статья 209 Гражданского кодекса РФ "Ответственность собственника за содержание принадлежащего ему имущества"

2. Статья 131 Гражданского кодекса РФ "Передача прав на наследство"

3. Статья 1132 Гражданского кодекса РФ "Распоряжение имуществом, принадлежащим наследодателю на день открытия наследства"

4. Статья 21 Федерального закона "О гражданстве Российской Федерации" "Право на регистрацию по месту жительства"

В данном случае стоит рассмотреть все права и обязанности участников спора и просмотреть, были ли нарушены какие-либо нормы законодательства. При наличии претензий Фаины к Инне, последняя может либо помочь ей с оплатой расходов, либо сняться с регистрационного учета. Однако, это не является обязательным требованием. Инна имеет право на регистрацию по месту жительства и может рассмотреть варианты съема жилья в другом месте.

Возможно, для решения конфликта стоит прибегнуть к услугам медиатора, который поможет участникам договориться о взаимовыгодных условиях. Варианты договоренностей могут включать соответствующую оплату Инной за проживание в квартире, соглашение о ротации взносов за коммунальные услуги или установление определенного времени, в течение которого Инна может оставаться зарегистрированной по месту жительства в квартире Фаины.