Квартира без признаков психических расстройств: спор о владении и регистрационном учете

Как юрист, я должен отметить, что решение в данном случае будет зависеть от ряда обстоятельств.

Суд может рассмотреть иск на снятие с регистрационного учёта и пользования жилым помещением, а также встречное исковое заявление, в котором обвиняется покупатель в том, что сделка недействительна из-за того, что продавец была психически больна.

В данном случае суд может предъявить требования к продавцу о предоставлении доказательств ее умственного состояния в момент совершения сделки. Для этого могут быть назначены независимые медицинские экспертизы, и на основании их заключений рассмотрен иск.

Надеюсь, что данная информация помогла разобраться с вопросом, возможно, вам понадобится консультация у юридического специалиста.

Для решения данного вопроса пригодятся следующие документы:

1. Свидетельство о регистрации права собственности на квартиру, выданное органом Росреестра.
2. Договор купли-продажи квартиры между Вами и женщиной, в котором указана стоимость и условия продажи, а также расписка об оплате.
3. Любые другие документы, которые подтверждают, что сделка была заключена в добровольном порядке и что женщина на момент ее заключения была адекватной и здоровой.

Суд будет рассматривать доказательства со стороны Вас и сына женщины. Для сохранения своих прав на квартиру, Вам необходимо предоставить доказательства, которые опровергают утверждения о психическом расстройстве женщины на момент сделки. К примеру, свидетельские показания лиц, которые имели дело с продавцом до и после продажи квартиры, медицинские заключения о состоянии здоровья женщины на тот момент, а также причину ее смерти, если она связана с гангреной на ноге.

Если суд будет считать, что квартира была продана женщиной в сознании и своевольно, то иск сына может быть отклонен и Ваше право на квартиру сохранится. Если же существенные доказательства будут противоположны Вашему заявлению, то суд может вынести решение об исковом требовании сына и квартира может быть изъята из Вашей собственности.

ГК РФ статья 181, статья 182.1, статья 183, статья 184, статья 185, статья 243.