Конфликт с покупателем гаража: документы не отдают, требуют возврата денег и переплату. Как решить проблему?

Если у вас имеется подтверждение того, что вы продали гараж и договорились с покупателем о возврате денег после продажи, а также если деньги были перечислены не в полном объеме, вы можете обратиться в суд в защиту своих прав и потребовать возврата документов на гараж. Также вы можете подать заявление в полицию о факте незаконного удерживания ваших документов. Необходимо обратиться к юристу для консультации и подбора оптимальной стратегии защиты ваших интересов в данной ситуации.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Договор купли-продажи гаража, в котором должны быть указаны условия оплаты и перечисления денежных средств.

2. Расписка о получении денежных средств, если таковая есть.

3. Документы, подтверждающие перечисление денежных средств покупателю за 1,5 года.

4. Документы, подтверждающие факт отказа покупателя от выполнения обязательств по договору.

5. Корреспонденцию между сторонами, в которой обсуждаются вопросы по данному договору.

Если продавец обладает этими документами, то может обратиться в правоохранительные органы. Однако, в данном случае, лучше попробовать решить вопрос миром. Можно обратиться с претензией к покупателю, написать юридическое письмо, провести переговоры. Если же мирное урегулирование не принесет результатов, то при наличии всех необходимых документов продавец может обратиться в суд или в органы внутренних дел.

Статьи, которые могут быть применимы для решения вопроса:

Статья 159 УК РФ "Мошенничество"

Статья 172 УК РФ "Причинение имущественного ущерба путем обмана или злоупотребления доверием"

Статья 193 УК РФ "Хищение"

Статья 200 УК РФ "Злоупотребление полномочиями"

Статья 159.4 УК РФ "Аферистство"

Статья 308 УК РФ "Неправомерные действия по перечислению денежных средств или аналогов денежных средств"