Конфликт между собственниками помещения: кто имеет право на договор по электроэнергии?

Согласно статье 244 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый совладелец имеет равное право пользования общей вещью, если не установлено иное соглашением между совладельцами или законом. При отсутствии соглашения между совладельцами в договоре на поставку электроэнергии должны быть указаны все собственники помещения, а не только один из них. В соответствии со статьей 244 ГК РФ, договор на поставку электроэнергии может быть заключен как между отдельными совладельцами, так и совладельцами вместе.

Таким образом, если в договоре были указаны все совладельцы помещения, то компания имеет право просто дополнить договор за счет внесения в него второго собственника. Если же второй собственник не указан в договоре, то он должен заключить свой собственный договор на поставку электроэнергии на свое имя.

Если совладелец, на чьей доле висит задолженность за потребленную электроэнергию, не оплачивает ее, то это не влияет на зачет оплаты других совладельцев, если это не было предусмотрено законом или договором между совладельцами. Однако компания вправе выставлять счета на имя того, кто заключил договор.

Кроме того, если другой совладелец занял помещение целиком, сменил замки и не позволяет Вам пользоваться помещением, действия данного совладельца могут быть признаны нарушением Ваших прав. В таком случае, Вы можете обратиться в суд с иском о защите своих интересов и требованием восстановления Ваших прав на пользование помещением.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Договор о совместной долевой собственности на помещение.

2. Договор на поставку электроэнергии.

3. Документы, подтверждающие право собственности на помещение обеими сторонами.

4. Заявление о приостановке поставки электроэнергии и решение о её отключении.

В соответствии с законодательством Российской Федерации, каждый собственник имеет право пользоваться помещением в равных долях и не должен препятствовать другому собственнику в его законном праве.

При этом, заключение договора на поставку электроэнергии в данном случае должно происходить от имени каждого собственника на его долю, а не на имя одного из собственников. Поэтому внесение в договор другого собственника без его согласия является незаконным.

Однако, в данной ситуации важно уточнить, какое решение было принято органами управления электроснабжения при включении электроэнергии вновь. Если это решение было основано на документах, подтверждающих право собственности на помещение обеих сторон, то подключение было произведено законно. Если же таких документов не было, то подключение является незаконным.

Для решения конфликта необходимо обратиться в суд с заявлением о защите своих прав на долю в помещении и возможном нарушении законодательства при заключении договора на поставку электроэнергии с участием другого собственника без его согласия.

Статьи, которые могут быть применены для решения данного вопроса: - Гражданский кодекс РФ, статьи 301, 305, 308, 309, 316, 318; - Жилищный кодекс РФ, статьи 245, 247, 248, 255, 258, 266; - Уголовный кодекс РФ, статьи 158, 159, 170.