Конфликт между матью и женихом: права на проданную квартиру по дарению

Если квартира была подарена сыну официально по договору дарения, то она стала его собственностью. Владелец имеет право продать свою собственность без согласия и разрешения других собственников. Следовательно, если жених владел квартирой как ее законный владелец на момент продажи, то мать не имеет права требовать деньги за эту квартиру. Она отказалась от своих прав на квартиру, подарив ее сыну и не имеет юридических оснований претендовать на любую денежную компенсацию за нее. Однако, если квартира была продана в течение пяти лет со дня дарения, то мать могла бы иметь право на часть вырученных от продажи денег, если она подарила квартиру в счет доли наследства, которое ей еще не было выдано или если договор дарения предусматривает такую долю.

Для полноценного решения данного вопроса, необходимо представить следующие документы:

1. Договор дарения, в котором указаны условия дарения квартиры жениху.

2. Документы на квартиру, подтверждающие то, что она была в собственности жениха.

3. Документы о продаже квартиры, подписанные продавцом (женихом).

4. Любые другие документы, которые могут подтвердить факт подарения квартиры и ее продажи.

Согласно законодательству РФ, даритель не имеет права требовать обратно переданное имущество, если ранее это имущество было официально передано в собственность дарополучателя. Учитывая, что жених реализовал квартиру и правомерно смог распорядиться своей собственностью, мать не вправе требовать деньги за квартиру.

Однако, в случае, если она внесла платежи по оплате и содержанию квартиры, то возможно она имеет право на возмещение фактических затрат. Однако для этого так же необходимо иметь официальные документы, которые подтверждают эти расходы.

Согласно статье 572 Гражданского кодекса РФ, даритель не вправе отменить дарение, если договором дарения не предусмотрено иное. Поэтому, если мать не оговорила условие о возможной отмене дарения в договоре, то она не имеет права требовать компенсацию за проданную сыном квартиру. Также, согласно статье 253 Гражданского кодекса РФ, дарению подлежит объект имущества, передача которого возможна и разрешена законом. Квартиры как объекты недвижимости подлежат передаче и могут быть объектом дарения в соответствии с законом.